川崎市川崎区観音2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区観音２丁目
交通
  • 京急大師線「川崎大師」駅まで 徒歩 11分
  • 京急大師線「東門前」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.80m2
      建物面積 92.53m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 下旬予定
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    • 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。
    • 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
    • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
    • 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
    • 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
    • お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
    • 【在来工法】柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
    • 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
    • 明るい自然光が入るキッチン。家族そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。
    • 一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
    • 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
    • 住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
    • 心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。
    • ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
    • 一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能できるゆとりあるバスルームです。
    • 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
    • 清潔感漂う廊下。各お部屋をつなぐ主要空間として美しく存在しています。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 開放感あるリビングダイニング。ご家族とのんびりしたひと時を過ごせますね。
    • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
    • 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
    • 趣味に没頭したり、自分の時間を愉しめる一部屋です。
    • 帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
    • 脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、スッキリ保てます。
    • 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
    • 爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。
    • 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現。
    • 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
    • 家族の健康を支えるキッチン。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
    • 快適な生活を実現するための収納スペースです。
    • たっぷりとした収納スペース。荷物の多いご家族も安心です。
    • 【カラーモニター付インターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 【オートバス】お風呂場と台所に操作リモコンがありお料理の最中でもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
    • 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

    住みやすさ

    川崎大師（神奈川県／川崎市川崎区）の住みやすさ

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    川崎大師の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 初詣の混雑以外は静かな街でストレスなく過ごせます。 駅周辺にコンビニがあり、徒歩10分圏内に大型スーパーもいくつかありよか…
    • いろいろな店舗が数多くあり買い物にしろ遊びに行くのにも非常に便利で移動手段もたくさんのバスがあるため何一つ不自由に感じない。
    • 近所付き合いがよく、喫茶店などが充実しているのですごく落ち着いて過ごせると思います。個性てきな店が結構あるので楽しいとおもい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.80m2
    建物面積 92.53m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 3.90m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 11月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：洋室2部屋は建築基準法納戸扱いになります　太陽光発電設備設置予定物件 土地面積に路地状部分17.4％含む　通路提供部分有り
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：土地区画整理事業/復興土地区画整理事業（第六工区）完了　
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3286号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区観音２丁目
    交通
    • 京急大師線「川崎大師」駅まで 徒歩 11分
    • 京急大師線「東門前」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅まで バス 10分 バス停「観音二丁目川崎大師口」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月17日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月7日

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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    ○京急大師線「川崎大師」駅徒歩11分
    ○2階リビングにつき、視線が気にならず、プライバシーが保たれます
    ○小学校徒歩5分圏内の子育て安心エリア
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    東宝ハウス横浜提携銀行　横浜銀行利用可　
    変動金利35年の場合　金利年0.5％（諸条件あり）　　
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    ・紹介金融機関/横浜銀行（提携銀行）
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用も可）
    ・年齢制限/20歳以上満66歳未満で完済時満80歳未満
    ・返済期間/1～35年
    ・利率/年利0.5％（変動金利の場合）
    ・一般団体信用生命保険付
    ・事務手数料/借入金額2％に消費税を加算した金額
    ※金利は2025年4月時点
    ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定です。

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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