川西市水明台1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県川西市水明台１丁目
交通	能勢電鉄妙見線「平野」駅までバス 11分バス停「向陽台三丁目」まで徒歩 3分能勢電鉄妙見線「平野」駅まで徒歩 27分
価格	4,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

14

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	245.95m²（登記）
建物面積	98.12m²（実測）
建物階	地上1階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

平野（兵庫県／川西市）の住みやすさ

川西市の住みやすさを見る

2.78
［街レビュー6件］

平野の住みやすさの採点分布

空気がよい。今後は高速道路が開通するということで、懸念されることはあるが、閑静な住宅街であるのと総合的に満足できる。
車で出かける際、各方面への交通が便利です。阪急百貨店やテナントビルが豊富にあるので、買い物も不自由しません。
車がなくても住みやすいです。商店街は若者にはちょっと入りにくい雰囲気もあるけれど、それなりに溶け込めるかなとも思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,180万円月々のお支払い目安
土地面積	245.95m²（登記）
建物面積	98.12m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 80％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 16.00m）東（公道幅員 4.00m 接面 15.40m）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-55160号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市水明台１丁目
交通	能勢電鉄妙見線「平野」駅までバス 11分バス停「向陽台三丁目」まで徒歩 3分能勢電鉄妙見線「平野」駅まで徒歩 27分能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月10日	情報更新日	2025年12月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月23日

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台並列駐車可敷地約74坪
■北東角地開放的＆陽当り通風良好
■建物約30坪 3LDK
■3面採光の明るく広々とした約21帖LDK
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■収納充実！全居室・床下・リビング収納、ウォークインCL、シューズインCL、パントリー
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・断熱等性能等級6
◎長期優良住宅
◎地盤20年保証
◎設計・建築住宅性能評価取得

♪陽明小学校約500m
♪緑台中学校約800m
♪フレッシュストアー約400m

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！

この物件の価格

4,180万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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川西市水明台1丁目