For.M　糟屋郡宇美町とびたけ1丁目1期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県糟屋郡宇美町とびたけ１丁目
交通	JR香椎線「宇美」駅徒歩29分 JR香椎線「新原」駅徒歩37分
価格	3598万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	170.16m²
建物面積	114.85m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宇美（福岡県／糟屋郡）の住みやすさ

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3.02
［街レビュー6件］

宇美の住みやすさの採点分布

自然がいっぱいで子供が育てやすい。車の通りが少なくて、子供が外で遊んでも安心できる点が満足してます。
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3598万円月々のお支払い目安
土地面積	170.16m²
建物面積	114.85m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率70％　容積率200％
接道	1号棟:北11.9m 南6m
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第ＫＪＨ２５-００６８４-１号売主：- 都市計画：非線引区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』二方　北11.9m公道　南6m公道　設備：公営水道　下水　防犯シャッター　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　高台に立地　閑静な住宅地　地盤調査済　土地50坪以上　南側道路面す　前道6ｍ以上　山が見える　周辺交通量少なめ　小学校徒歩10分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　IHクッキングヒーター　パントリー（食器・食品の収納庫）　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　採光2面　南向き　フローリング　全室フローリング　オール電化　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県糟屋郡宇美町とびたけ１丁目
交通	JR香椎線「宇美」駅徒歩29分 JR香椎線「新原」駅徒歩37分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月9日	情報更新日	2025年12月10日
取引条件有効期限	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月24日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【12/9新規公開！内覧可　カースペースは並列駐車4台分　住みかエール対象】　◆敷地面積約51坪　◆宇美東小学校（徒歩5分）宇美東中学校（徒歩15分）エリア ◆1階の洋室は玄関～リビングへとアクセス可能です　◆2階は洋室、ホール側2箇所にバルコニーを設置しました ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

3598万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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