E's garden 緑区旭出II

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区旭出二丁目111-2他
交通
  • 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩27分 自転車約9分
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩27分 自転車約9分
    • 価格 5380万円(税込)～5680万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 153.04m2～164.82m2
      建物面積 135.80m2～145.70m2
      建物階 B・D棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【【B棟　外観】】外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
    • 【【C棟　外観】】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【【D棟　外観】】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【【全体　外観】】自転車で約9分圏内に2沿線があり、毎日の通勤通学やお出かけにも便利なロケーション。名古屋市営バス・名鉄バス「鹿山」停も徒歩約6分の距離にあり、公共交通機関にアクセスしやすいです。
    • 周辺は穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域。旭出小学校まで徒歩約4分(約320m)で、保育園・公園などが徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にもオススメな住環境です。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリールーム 駐車2台分 ※有効土地面積／155.57m2(47.05坪) ※建物面積にバルコニー面積の一部(1.60m2)およびガレージ面積(8.85m2)含む 全居室6.0帖以上×洋室タイプの間取り。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車2台分 ※建物面積にバルコニー面積の一部(0.60m2)含む セカンド洗面、電動シャッター、庭など多彩なこだわりが詰まった住まいです。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車2台分 ※有効土地面積／145.58m2(44.03坪) ※建物面積にポーチ面積の一部(1.12m2)およびバルコニー面積の一部(1.48m2)含む 全居室洋室タイプ。洗面室は広々4.5帖でランドリースペースを設けています。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【スマートロックシステム】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
    • 【【B棟　LDK】】ご家族みんなが集まってもゆとりの広さ♪ご家族それぞれの多様な住まい方や将来の暮らしの変化にも対応できる住まい空間を実感していただけます。
    • 【【C棟　LDK】】忙しい朝もしっかりご家族が揃って食事をしていただけるゆとりある大きさのダイニングスペース。料理をたくさん並べていただき、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に楽しんでいただけます。
    • 【【C棟　和室】】ゲストやご両親などがいらっしゃった時は客間としてもご利用可能です。扉付きのお部屋となっており、一部屋として区切ることができ、押入もあり様々な活用法があります。
    • 【【D棟　浴室】】限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
    • 【【C棟　玄関】】外出前の身支度チェックに欠かせない姿見付きのシューズボックスを玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート！
    • 【【D棟　主寝室】】ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
    • 旭出小学校
    • こととも保育園 はぐみの
    • ウオダイプラス 鹿山店
    • アピタ 鳴海店
    • 第２しもざとクリニック
    • 旭出公園
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • ゆとりある46坪以上の敷地。お車は2台～3台駐車可能です。前面道路は幅員約4.5m～6.5m。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた新生活を始められそうです。
    • C棟LDK

    住みやすさ

    鳴海（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

    名古屋市緑区の住みやすさを見る

    鳴海の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ショッピングモールが多くあり、基本的になんでも揃う。 大きな公園もあり散歩などにちょうど良い。 鳴海駅は急行が止まるため…
    • 緑が多く、大高緑地が近い　飲食店もそこそこあり、家賃相場も市内では低め 相場も安いので車もちにオススメ
    • 名古屋駅、金山駅、栄駅へのアクセスが良く、駅建物にスーパーもあり便利である。 名鉄名古屋本線の急行駅であり、本数も多い。 …
    鳴海のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    初夏の生活応援キャンペーン

    イベント参加特典

    ご成約特典

    2026年4月22日（水）から2026年6月21日（日）までにご契約いただき、6月30日（火）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか1点プレゼント

    イベント概要
    開催日時 2026年04月22日~2026年06月21日
    申込期間 2026年04月22日~2026年06月21日
    開催場所 愛知県名古屋市緑区旭出二丁目111-2他
    交通 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 自転車約9分
    名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 自転車約9分
    名古屋市営バス・名鉄バス「鹿山」停 徒歩約6分

    ◆初夏の生活応援キャンペーン◆新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント■期間：2026年4月22日（水）～2026年6月21日（日）■対象：2026年4月22日（水）から2026年6月21日（日）までにご契約いただき、6月30日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント※ご成約物件により点数は異なります　■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか1点プレゼント

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    備考：※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。　商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5380万円(税込)～5680万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.04m2(46.29坪)～164.82m2(49.85坪)
    建物面積 135.80m2(41.07坪)～145.70m2(44.07坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 B・D棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率150%
    接道
    私道幅員約4.5m・公道幅員約6.5m、私道負担有(詳細は備考)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・私道負担：141.19m2各戸持分1/4ずつ(土地面積に含まない)、D棟19.24m2(土地面積に含む)
      ・通行地役権：D棟の土地面積のうち19.24m2はB・C棟の通行地役権が設定されます。
      ・共有地：7.50m2各戸持分1/4ずつ(土地面積に含まない)
      ・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区旭出二丁目111-2他
    交通
    • 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩27分 自転車約9分
    • 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩27分 自転車約9分
    • 名古屋市営バス・名鉄バス「鹿山」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2025年12月3日 情報更新日 2026年4月29日
    取引条件有効期限 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社エサキホーム 名古屋南支店

    この物件のアピールポイント

    【子育てグリーン住宅支援事業：80万円】 敷地46坪以上／生活利便性良好／耐震等級3取得／オール電化／長期優良住宅 ■充実した周辺環境 ・名古屋市営バス・名鉄バス「鹿山」停・・・徒歩約6分(約460m) ・旭出小学校・・・徒歩約4分(約320m) ・ウオダイプラス 鹿山店・・・徒歩約8分(約570m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～ ・LDKと和室(または洋室)の一体利用可能 ・主寝室は10帖以上 ・2階にセカンド洗面有 ・全居室収納＆随所に収納 ・2～3台分の駐車スペース

    • 会社名：株式会社エサキホーム　名古屋南支店
    • 住所：愛知県名古屋市天白区大根町４６番地
    • 電話：052-800-0802
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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