豊川市江島町下ノ郷

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市江島町下ノ郷
交通
  • ＪＲ飯田線「江島」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 211.07m2（実測）
      建物面積 106.10m2（ルーフバルコニー面積8.51平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    • 【3号棟】完成しました！<BR/>・角地<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16.2帖、隣接和室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・テレワークルーム3帖<BR/>・シューズクローク<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・防犯カメラ<BR/>・駐車場4台可
    • 前面道路:北側約5.1m、幅前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます
    • 玄関の庇の中に設置されたポストは、大切な郵便物を安心して受け取れます
    • 4LDK＋テレワークルーム3帖※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【3号棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 広々3台以上駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心！
    • お子様の外遊びやペットのくつろぎスペースとして、安心して使えるプライベートなお庭です
    • 【オートバス】<BR/>キッチンに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 防犯カメラを設置。留守中や夜間も安心感があり、防犯面を重視される方に嬉しい設計です。
    • 【リビング16.2帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • 【浴室】<BR/>洗い場にも余裕があり、お子様との入浴もしやすい設計です。
    • 【トイレ】<BR/>温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。毎日使用する場所だから、換気出来るよう、窓も完備しています。
    • 【洗面台】<BR/>暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【和室4.5帖】<BR/>リビングと続き間の和室は落ち着きますね！ゆったりとした時間を過ごせます。
    • 【洋室7.5帖】<BR/>しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
    • 【SCL】<BR/>備え付けのシューズクローゼットなので玄関ホールとも馴染んでとてもスッキリ！
    • 【シューズクローク】<BR/>たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき大変便利です。
    • 【バルコニー】<BR/>インナーバルコニーには屋根があるので天候に左右せずにバルコニーを使えます
    • バルコニーからの眺望
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【南側洋室5帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【洋室7.5帖クローゼット】<BR/>扉付きのクローゼットは生活感を隠せ、室内を整った印象に保てます
    • 明るく開放感のあるダイニングキッチンで、家族の様子を感じながらお料理ができます。暮らしにゆとりをもたらす間取りです。
    • 採光をしっかり確保したリビングダイニングは、日中は明るく開放的。心地よい時間を過ごせる住まいの中心空間です。
    • 奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。リビング、ダイニング、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。
    • 窓からの採光が入り、日中は明るく心地よいダイニング空間。朝食やティータイムも快適です。
    • 小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 洗面・浴室とつながる脱衣所は、朝晩の身支度や入浴時の動きが無理なく行える日常使いにちょうと良い広さを確保
    • 玄関ドアのガラス部分から光が差し込み、明るい玄関でお客様をお迎えできます。
    • 空がしっかり見え、住宅街でも圧迫感を感じにくい眺望です
    • 【テレワークルーム3帖】<BR/>独立した室内は仕事や趣味のスペースとして活躍します！
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.07m2（実測）
    建物面積 106.10m2（ルーフバルコニー面積8.51平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.10m 接面 6.00m）
    • 東 （公道 幅員 4.50m 接面 24.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上
    		 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：・法22条区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-13843-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市江島町下ノ郷
    交通
    • ＪＲ飯田線「江島」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年2月18日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■日当たり良好、角地
    ■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
    ■テレワークルーム完備
    ■リビング16.2帖
    ■全居室収納付
    ■駐車スペース4台可

    ■おすすめポイント
    　・リビング隣接洋室は来客時には応接室に便利
    　・ベビーカーもたたまず置けるシューズクローク

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    1,990万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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