【ネクストの家】東区和白丘2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区和白丘２丁目9-8
交通
  • JR香椎線「和白」駅 徒歩10分
  • 西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩10分
    • 価格 １号地：3998万円　２号地：3998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 -
      建物面積 91.91m2～98.53m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。前面道路はアスファルト舗装が施されており、自転車やベビーカーでも通行しやすいです。
    • 【【前面道路含む現地写真】】2号地は、幅員約4.5mと幅員約6.1mの前面道路に面する角地です。お車の出し入れもスムーズに行えるゆとりある広さです。
    • 【【完成予想図/1号地・外観】】1台分のハーフガレージ付き(車種による)。雨の日でも濡れずに乗り降りや荷物の積み込みができます。
    • 【【完成予想図/1号地・外観】】スタイリッシュで洗練された外観デザイン。シックな色合いが街並みに調和しつつ、邸宅としての重厚感を演出します。
    • 【【完成予想図/2号地・外観】】玄関が道路に面していないため、ドアを開けても直接外から居住空間が見えにくく、プライバシーに配慮できます。
    • 【【完成予想図/2号地・外観】】保育園まで徒歩6分と、子育て世帯にもおすすめの住環境です。カースペース1台分付きの住まい(車種による)。
    • 【完成予想図/1号地・外観】 1台分のハーフガレージ付き(車種による)。雨の日でも濡れずに乗り降りや荷物の積み込みができます。
    • 【3LDK】1階に約15.7帖のLDK、2階に洋室3か所の3LDK。ハーフガレージでそのまま勝手口からキッチンに荷物を入れられるので、雨の日のお買い物も便利です。脱衣所には作業台と物干しスペースもあります。
    • 【3LDK+S】水回りを集約し、生活・家事動線に配慮された間取り。洗面脱衣室＆約6.0帖の洋室にウォークインクローゼット、2階部分に納戸が設けられており、住空間を有効に使えます。
    • 【【キッチン】】タカラスタンダードのシステムキッチン、オフェリア。食器洗い乾燥機や3口コンロ(2口IH＋1口ラジエターヒーター)などを採用しています。参考資料のため、実際の色や詳細は異なります。
    • 【【浴室】】タカラスタンダードのシステムバス、リラクシア。ゆったりとした1616サイズです。参考資料のため、実際の色や詳細は異なります。
    • 【【洗面化粧台】】タカラスタンダードのエリシオ。三面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースがあります。参考資料のため、実際の色や詳細は異なります。
    • 【【トイレ】】TOTOのトイレは凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきりでお掃除がしやすいです。参考資料のため、実際の色や詳細は異なります。
    • 【【完成予想図/1号地・LDK】】ご家族が集うLDKは約15.7帖の広さ。南側には吹き抜けがあり、あたたかな陽光が差し込みます。
    • 【【完成予想図/1号地・LDK】】たくさんの窓から陽光が差し込み、心地よい風を感じられるLDK。リビングイン階段が採用されており、ご家族同士のコミュニケーションが自然と増えそうです。
    • 【【完成予想図/1号地・LDK】】LDK上部に設けられた開放感あふれる吹き抜け。高い位置の窓から豊かな自然光が降り注ぎます。
    • 【【完成予想図/1号地・脱衣室】】室内物干しとカウンターが備わっています。「洗う・干す・たたむ」がスムーズに完結する、機能的な動線設計です。
    • 【【完成予想図/2号地・LDK】】落ち着いた色合いでまとめられたLDKは約15.8帖の広さ。木の温もりを感じる折下げ天井が、空間にメリハリと奥行きを添えています。
    • 【【完成予想図/2号地・納戸】】2階の納戸には窓もあり、収納スペースやワークスペースなどとしてもご利用できます。ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にご活用可能です。
    • マルキョウ和白店
    • 【完成予想図/1号地・外観】 スタイリッシュで洗練された外観デザイン。シックな色合いが街並みに調和しつつ、邸宅としての重厚感を演出します。
    • 【完成予想図/1号地・外観】 いつまでも飽きの来ないシンプルな外観デザイン。前面道路側に窓が少なく、外からの視線を気にせず、リラックスしてお過ごしいただけます。
    • 1階に約15.7帖のLDK、2階に洋室3か所の3LDK。ハーフガレージでそのまま勝手口からキッチンに荷物を入れられるので、雨の日のお買い物も便利です。脱衣所には作業台と物干しスペースもあります。
    • 【完成予想図/1号地・LDK】 ご家族が集うLDKは約15.7帖の広さ。南側には吹き抜けがあり、あたたかな陽光が差し込みます。
    • 【完成予想図/1号地・LDK】 キッチンの勝手口がハーフガレージへ直接つながる、家事効率に配慮された動線設計です。お買い物帰りの中身が重い袋も、車からスムーズに運び込めます。

    住みやすさ

    和白（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

    福岡市東区の住みやすさを見る

    和白の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 電車の本数もバスの本数も多くて移動が楽です。 駅の周辺に百均やスーパー、薬局や郵便局、飲食店銀行など揃っていてとても住みや…
    • スーパーやコンビニが多く、とても便利である。また、駅も近いというところもポイントである。子供が遊べる場所も充実している。
    • 海が見えて回りを見渡せるし隣を気にしなくてすむ。ご近所付き合いも付かず離れずでらく。家はたまたま依頼したハウスメーカーの諸事…
    和白のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 １号地：3998万円　２号地：3998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 １号地（84.60m2）　2号地（97.71m2）
    建物面積 ９８．５３m2・９１．９１m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    １号地：北側4.5m　2号地：西側6.1m　
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気　公営上下水道　
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：R07確認建築福住セ本00933他
    • 売主：株式会社ネクスト-ライフ-デザイン
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：航空法による規制有、日影制限有、建築基準法第２２条区域　高度地区（第一種20ｍ）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区和白丘２丁目9-8
    交通
    • JR香椎線「和白」駅 徒歩10分
    • 西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩10分
    • JR鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2025年12月8日 情報更新日 2026年3月11日
    取引条件有効期限 2026年3月16日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    【全2棟×カースペース付き】 ■閑静な住宅街に位置する「3LDK」の新築戸建て。 ■2路線利用可能で、お出かけや通勤通学に便利な立地です。 ■ウォークインクローゼットや納戸など、収納設備が充実！ ■コミュニケーションが育まれるリビングイン階段・対面式キッチン。 ■カースペース1台分有(車種による)。 ■周辺環境 ・マルキョウ和白店：徒歩7分(約519m) ・業務スーパー和白店：徒歩9分(約714m) ・ドラッグストアモリ和白店：徒歩7分(約498m) ・たんすい和白保育園：徒歩6分(約440m) ・福岡市立和白丘中学校：徒歩8分(約603m)

    この物件の価格

    １号地：3998万円　２号地：3998万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:株式会社ネクスト-ライフ-デザイン
    • 売主免許番号:福岡県知事（３）第17485号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ