【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン川崎市麻生区王禅寺西４丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西４
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス7分「日生住宅」バス停 徒歩2分
    • 価格 7990万円・8390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 197.60m2～213.20m2
      建物面積 102.47m2～103.92m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】敷地面積５４坪超！カースペース並列３台分ございます♪またお庭スペースもございます！
    • 【前面道路含む現地写真】スーパー「西友」まで徒歩６分、毎日のお買い物もラクラクです♪
    • 【現地外観写真】収納豊富、ゆったり過ごせる４LDKプランです☆ 子育て家族に人気の”対面式キッチン”採用♪食洗機・床暖房が標準装備♪
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街に立地します♪前面道路６ｍと広く、整備された住環境が魅力です！
    • 【現地外観写真】駐車3台分も停められるスペースがございます！ ゆとりある住環境をぜひご体感ください♪
    • 【全体区画図】全２棟　新築分譲住宅！ ６m 公道に面します、明るく開放感溢れる街並みです♪
    • ☆　床暖房付きリビング　☆ 床暖房をＬＤに設置。ホコリを巻き上げないので健康にもよく、運転音がないので、静かで快適。
    • 【4LDK】LDKは広々１９．５帖、人気の対面式キッチン☆嬉しいパントリー付！ 水回りを集約させた、効率的な家事動線☆ 全居室南向き＆収納完備♪ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー！ ２面バルコニー！
    • 【4LDK】LDKは広々１９．５帖、人気の対面式キッチン☆嬉しいパントリー付！ 水回りを集約させた、効率的な家事動線☆ 全居室南向き＆収納完備♪ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー！ ２面バルコニー！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【カースペース３台】カースペースが３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【庭付き】陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【☆　食洗機付　キッチン　☆】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペースです♪人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございます♪
    • 【☆　パントリー　☆】まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
    • 【☆　洗面所　☆】洗面所スペースは着替えには十分な広さがございます。
    • 【☆　浴室　☆】１坪タイプの浴室です。 足を伸ばしてゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 【☆　洋室　☆】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 【☆　玄関　☆】家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪
    • 小田急電鉄「新百合ヶ丘」駅（約1,600m）
    • 川崎市立南百合丘小学校（約930m）
    • 川崎市立長沢中学校（約1,680m）
    • 白山保育園（約640m）
    • 新百合ヶ丘総合病院（約2,400m）
    • 全２棟　新築分譲住宅！ ６m 公道に面します、明るく開放感溢れる街並みです♪
    • 川崎市立南百合丘小学校まで930m 、徒歩１２分です。（自転車４分です。）
    • 案内図
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩２０分☆またはバス７分「日生住宅」停歩２分☆
    • ☆　床暖房付きリビング　☆ LDKには自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪
    • (1号棟)、価格8390万円、4LDK、土地面積213.2m2、建物面積103.92m2

    住みやすさ

    新百合ヶ丘（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

    川崎市麻生区の住みやすさを見る

    新百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いた環境で快適。買い物も駅に行けばある程度揃う。様々な年代の方が住んでいて、ご近所さんとの付き合いもほどほどでストレス…
    • 駅前にいろいろなお店があり、その一方、自然豊かな場所。サイクリングロードなどもあり海の方まで続ている。
    • 一軒家世帯が多く、閑静である。また町内会などを通じた近所との良好な関係が構築できる。映画館やショッピンモールがあり至便。
    新百合ヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7990万円・8390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.6m2・213.2m2（実測）
    建物面積 102.47m2・103.92m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-25-07725-1号他
    • 備考欄：【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西４
    交通
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス7分「日生住宅」バス停 徒歩2分
    • 小田急小田原線「柿生」駅 車2.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月8日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター □小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分 □スーパー 徒歩6分・コンビニ 徒歩9分・ドラッグストア 徒歩11分 □南百合丘小学校 徒歩12分・長沢中学校 徒歩21分・白山保育園 徒歩8分 ■敷地面積54坪超！カースペース並列3台分＆お庭もございます！ ■リビング広々19.5帖！憧れの”パントリー”付！ ■嬉しい”食洗機・床暖房”標準装備！

    この物件の価格

    7990万円・8390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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