プラセシオンガーデン昭和伊勝【丸美産業】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目64番
交通
  • 名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「本山」駅 徒歩14分～15分
    • 価格 A棟6,580万円・B棟6,890万円・C棟6,830万円（全棟税込金額）
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り A棟:3LDK＋WIC・SC・Pantry・書斎コーナー　Ｂ棟:4LDK＋SC・Pantry・カウンター　C棟:3LDK＋SC・Pantry・書斎コーナー・ロフト
      土地面積 107.64m2～121.41m2
      建物面積 96.41m2～100.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月下旬　完成済み
      販売概要をみる
    • A・B棟外観　完成予想図 並列二台駐車可能。
    • 【高性能エアコン】エネルギー消費効率に優れた一定基準を満たす高性能エアコンをリビングに標準装備。
    • 【Low-E複層ガラス】特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性や強度に優れたアルミサッシを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側にはアルミに比べ熱伝導率(熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
    • 【ガス温水式床暖房（LD）】給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
    • 【高断熱仕様】壁は断熱性能の高い高性能グラスウール89ミリ、天井は140ミリを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90ミリ（外気に接する部分は100ミリ）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
    • 【省エネ型ガス給湯器（エコジョーズ）】今まで使用せずに屋外に排出していたエネルギー（お湯を温めるときに出るエネルギー）を再利用することにより、熱効率をアップします。排熱の有効利用でエネルギーを無駄なく使うから、家計にやさしく、地球にもやさしい給湯器です。
    • 【タッチレス蛇口浄水器一体型ハンドシャワー】センサーに手をかざすと蛇口に触れることなく自動で吐水・止水ができます。操作がスムーズな側面タッチレスセンサー、シンク掃除を快適にできるハンドシャワー。浄水カートリッジが一体型でカルキ臭などを除去しおいしい水がすぐに飲めるなどのストレスフリーな水栓。
    • 【強化ガラスパネル（オイルガード）】見通しのよい透明ガラスで全面を覆って、補煙効果を高めます。左右にフレームがないため解放感があり、お手入れも簡単です。
    • 【1階掃出し窓（シャッター付）】片手で簡単に開閉でき、閉めるだけで自動施錠できるシャッター。更に操作ひもを標準装備し高い位置から閉める時も、低い位置から開ける時も体に負担なく開閉できます。
    • 【A棟主寝室　完成予想図】9.7帖の広々とした主寝室。在宅ワークや趣味時間にも使える、ほどよい書斎スペースを設けています。
    • 【B棟洗面室　完成予想図】ワイドの広い洗面化粧台を採用。朝の忙しい時間帯でも親子並んで支度できます。
    • 【C棟キッチン　完成予想図】家族の様子を感じながら過ごせるオープンキッチンを採用。
    • 【A棟トイレ　完成予想図】手入れが簡単なタンクレストイレや独立手洗い器を採用。暮らしやすさに拘ったプラセシオンデザイン。
    • 【B棟LDK　完成予想図】18.1帖のゆとりあるLDK に、角地ならではの開放感が心地よい住まいです。
    • 【C棟ロフト　完成予想図】3帖のロフトは、季節物の収納から趣味スペースまで、暮らしに合わせて多用途に活用できます。
    • 地下鉄名城線「名古屋大学」駅（約1m）
    • 地下鉄東山線・名城線「本山」駅（約1m）
    • 伊勝小学校（約130m）
    • 川名中学校（約1m）
    • たおも公園（約280m）
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店（約170m）
    • A棟LDK　完成予想図 18帖。家族と会話しやすい開放的なLDK
    • B棟LDK　完成予想図 日差しが入りやすく、落ち着いた時間を愉しめるLDK
    • C棟LDK　完成予想図 家族が自然と集まる、心地よい広さのLDK
    • 案内図
    • C棟外観　完成予想図 洗練されたラインが際立つ、品格あるファサード。
    • A・B棟外観　完成予想図 質感の美しさが映える、上品で奥行きのある外観
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    【2026年1月31日（土）～販売開始予定】

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 A棟6,580万円・B棟6,890万円・C棟6,830万円（全棟税込金額）
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.64m2～121.41m2
    建物面積 96.41m2～100.72m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り A棟:3LDK＋WIC・SC・Pantry・書斎コーナー　Ｂ棟:4LDK＋SC・Pantry・カウンター　C棟:3LDK＋SC・Pantry・書斎コーナー・ロフト 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
    接道
    北側約10.8m、東側約6.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬　完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力ミライズ、都市ガス、公営上下水道
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ21436号他
    • 備考欄：■売主につき仲介手数料不要

      ■ご不明な点がございましたら、丸美産業株式会社 住宅事業部までお問い合わせ下さい。TEL ０１２０-０３３-５７２
      営業時間／１０：００～１７：００
      定休日／火曜・水曜
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.1万円〜約18.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目64番
    交通
    • 名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩14分
    • 名古屋市営東山線「本山」駅 徒歩14分～15分
    • 名古屋市営バス「前山町」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    丸美産業株式会社　住宅事業部

    この物件のアピールポイント

    【1月31日（土）～販売開始】自然の潤いと利便性が調和する全3邸。地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩14分、地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩14～15分。名古屋・栄まで直通で行ける好アクセス。 伊勝小学校まで徒歩2分（130～140ｍ）、川名中学校まで徒歩14分（1,070ｍ）で、お子様の通学時の負担が少ない距離です。 ■耐震等級3の長期優良住宅■断熱等性能等級５■一次エネルギー消費量等級６取得■第一種低層住居専用地域

    • 会社名：丸美産業株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地
    • 電話：052-851-4501
      ※物件のお問い合わせは0120-033-572
    • 取引態様：売主/丸美産業株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (3) 第 22817 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 (一社）中京住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ