大津市石山寺4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市石山寺４丁目
交通	京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩 25分ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩 45分
価格	3,300万円月々のお支払い目安

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15

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間取り	3LDK
土地面積	120.94m²（登記）
建物面積	102.68m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,300万円月々のお支払い目安
土地面積	120.94m²（登記）
建物面積	102.68m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 12.50m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区建築確認番号：R06確認建築滋建住00248
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市石山寺４丁目
交通	京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩 25分ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩 45分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月8日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼月々支払い8万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■石山小学校まで徒歩9分
■フレンドマート石山寺辺店まで徒歩5分
■駐車スペース並列2台分あり
■2025年2月完成済につき即入居可
■長期優良住宅、フラット35S利用可
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■太陽光発電システム5.22kW搭載
■ゆったりくつろげる広々17.7帖のリビングです
■全居室収納、固定階段式の小屋裏収納など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・エコキュート・モニター付きインターホンなど住宅設備が充実
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

この物件の価格

3,300万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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