（TC）飯田グループホールディングス　　GRAFARE　八王子市下柚木３期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市下柚木
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内」駅 バス6分「さんもり橋」バス停 徒歩10分
  • 京王線「北野」駅 バス12分「由木中央小学校」バス停 徒歩7分
    • 価格 4380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 197.85m2
      建物面積 101.02m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【現地外観写真】☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【前面道路含む現地写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【現地外観写真】☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【4LDK】収納がたっぷりのお住まい！水回り集中設計で家事効率もUP◎ 和室は来客用の部屋としても、家族のお昼寝スペースとしてもピッタリ！ 広いバルコニーでは、天気の良い日にお茶や読書も楽しめそうですね♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 八王子市立由木中央小学校（約350m）
    • 八王子市立由木中学校（約850m）
    • まつの木保育園（約1,300m）
    • ローソン 八王子越野店（約1,500m）
    • クリエイトエス・ディー八王子越野店（約700m）
    • 北野台病院（約3,400m）
    • (1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積197.85m2、建物面積101.02m2
    • 南向きの明るいお住まい！ 広いお庭では家庭菜園やお子様のプールも楽しめそうですね♪ 駐車スペースも2台分完備☆
    • 京王相模原線「京王堀之内」駅 2300m　バス6分停歩10分☆
    • 案内図
    • ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • ☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！

    住みやすさ

    京王堀之内（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    京王堀之内の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 留学生です。中央大学に合格したら、通学に便利な家を探して、そこに決めました。堀之内駅を出たら、スーパーやマック、寿司屋、ラー…
    • 最初はなにもなかったけれど、大型商業施設が多数進出して便利になった 駅に直結したスーパーや商店があるのがいい
    • 古本屋、ラーメン屋等の食堂、レンタルビデオショップ、ホームセンター、といった一人暮らしの学生がよく使うような店は充実している…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.85m2
    建物面積 101.02m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％ 容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、南側5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　公共下水　都市ガス　雨水宅内処理
    • 建築確認番号：TKK確済25-199号
    • 備考欄：【その他制限事項】航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法

      ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市下柚木
    交通
    • 京王相模原線「京王堀之内」駅 バス6分「さんもり橋」バス停 徒歩10分
    • 京王線「北野」駅 バス12分「由木中央小学校」バス停 徒歩7分
    • 京王相模原線「南大沢」駅 バス8分「さんもり橋」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月5日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ■安心の長期優良住宅！太陽光発電設置■ 59坪超の敷地面積！収納たっぷり！ ○スーパー自転車で7分　○コンビニ徒歩9分　 ○小学校徒歩5分！　○京王相模原線「京王堀之内」駅までバス6分停歩10分 ○「シューズインクローク」で玄関スッキリ！ ○2か所の「ウォークインクローゼット」でお洋服もたっぷり収納可能！ ○食料品ストックをスッキリ収納可能な「パントリー」

    この物件の価格

    4380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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