栗東市綣7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県栗東市綣７丁目
交通	ＪＲ東海道本線「栗東」駅まで徒歩 3分ＪＲ草津線「手原」駅まで徒歩 34分
価格	5,490万円月々のお支払い目安

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128

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間取り	3LDK
土地面積	139.04m²（登記）
建物面積	100.19m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

栗東（滋賀県／栗東市）の住みやすさ

栗東市の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー13件］

栗東の住みやすさの採点分布

商業施設がまあまあ多い。鉄道、高速道路などの交通の便もよい。京都市内へのアクセスがよいため、遊びに行くのにも便利。琵琶湖で遊…
・駅から徒歩5分の通勤に都合が良い点・徒歩5分圏内にアルプラザ(ショッピングモール)がある点・徒歩5分圏内にさきらと…
静かで治安が良さそう。ごちゃごちゃしていない。アルプラザがあるし駅近いので便利。和食以外はグルメも充実。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,490万円月々のお支払い目安
土地面積	139.04m²（登記）
建物面積	100.19m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：三方接道詳細：北西（公道幅員 2.20m 接面 -）北東（公道幅員 4.00m 接面 -）南東（公道幅員 3.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済セットバック面積：7.36 国土法：不要建築確認番号：第R07SHC118727号
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県栗東市綣７丁目
交通	ＪＲ東海道本線「栗東」駅まで徒歩 3分ＪＲ草津線「手原」駅まで徒歩 34分ＪＲ東海道本線「守山」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月7日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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この物件のアピールポイント

【LDK19帖＋即予約可！】JR栗東駅徒歩3分！
今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
当日はお電話でのご予約がスムーズ
国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

立地
・JR東海道本線「栗東駅」歩3分（240m）
・JR草津線「手原駅」歩34分（2650m）
・栗東市立大宝小学校歩5分（400m）
・栗東市立栗東西中学校歩13分（1040m）

特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・駐車2台可/ウォークインクローゼット/駅チカ/LDK19帖以上

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
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3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

この物件の価格

5,490万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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栗東市綣7丁目