江戸川区松島2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区松島２丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 19分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅までバス 10分バス停「東小松川警察署前」まで徒歩 8分
価格	6,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	3LDK＋S
土地面積	67.48m²（実測）
建物面積	107.25m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,480万円月々のお支払い目安
土地面積	67.48m²（実測）
建物面積	107.25m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	指定有 2026年1月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第2種高度地区、最低敷地面積（70平米）、宅地造成工事規制区域1F車庫面積9.56平米建築確認番号：第25UDI1S建01451号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区松島２丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 19分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅までバス 10分バス停「東小松川警察署前」まで徒歩 8分都営新宿線「一之江」駅までバス 14分バス停「東小松川警察署前」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月7日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

お洒落な外観が目を惹く3階建て邸宅！
家事楽々間取プラン！2階水廻り集約！

◆玄関からは居室が見えないためプライベートが守られます。
◆水廻りを2階に集約し、家事効率を高めた設計。家族が自然と集まる17帖の明るいLDK。
◆南向きバルコニーが陽射しをたっぷり取り込み、2階リビングをより広く心地よく演出！
◆対面キッチンからリビング全体を見渡せ、家族とのコミュニケーションが自然と深まる住まいです。
◆3階の洋室2部屋は独立性が高く、プライベート空間が保てます。
◆洗面室・浴室・トイレを同フロアに集めることで、忙しい朝もスムーズに動ける家事動線！
◆階段下収納や各居室収納設置！細かな収納計画が整い、家具配置も楽しめる住まいです。

ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。チャイルドシートのご用意もございます。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,480万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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