SEKISUI HOUSE noie 加古川町篠原町

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市加古川町篠原町
交通
  • JR加古川線「加古川」駅 徒歩8分～8分
    • 価格 6530万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 127.31m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【外観】■外観　統一感のある外観が心地よい街並み。植栽の緑と広がりのある空間が、落ち着いた暮らしの風景を描きます。JR加古川線「加古川駅」まで徒歩8分です。
    • 【外観】■２号地外観　深みのあるダークトーンが印象的な外観。セルフクリーニング機能付き外壁と、継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様により、美しさが長く続く住まいです。
    • ■２号地外観　深みのあるダークトーンが印象的な外観。セルフクリーニング機能付き外壁と、継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様により、美しさが長く続く住まいです。
    • 【3LDK】■2号地間取図　 収納スペースも豊富で、1階には土間クロークやキッチンクローク、２階にはファミリークロークやパーソナルクロークが備えられており、用途別に使い分けることができます。
    • 【その他設備】■ガス乾燥機乾太くん　ガスを利用した衣類乾燥機で、スピーディに衣類を乾かすことができます。洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります。
    • 【構造】■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【その他設備】■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。
    • 【構造】■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
    • 【構造】■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【構造】■継ぎ目が目立ちくにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【構造】【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより発揮されます。
    • 【発電・温水設備】■エネファーム　レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大500Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。
    • 【冷暖房・空調設備】■床暖房　寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。
    • 【玄関】■２号地玄関　濃いブラウンの木目調と濃いグレーの壁面が印象的な玄関。黒のドアには採光パネルを採用し、光を取り込みつつプライバシーを守り、明るく開放的な空間を演出します。
    • 【玄関】■２号地玄関　玄関には棚付きの土間クロークとシューズボックスを完備。靴や日用品をまとめて整理でき、出入りのたびに玄関まわりをすっきり保てる、毎日の暮らしに便利な収納です。
    • 【トイレ】■２号地トイレ　タンクレストイレに独立手洗い場を完備。空間がすっきり広く見えるほか、手洗い動線もスムーズで、朝の混雑時や来客時も快適に使える設計です。
    • 【洗面】■２号地洗濯基地　洗濯基地にはガス乾燥機「乾太くん」を完備。天候や時間を気にせず衣類を効率よく乾燥させられ、家事の負担を軽減できます。
    • 【バス】■２号地バス　茶色のアクセントクロスが印象的な浴室。浴室乾燥機能を備え、雨の日でも洗濯物を乾かせるほか、カビの抑制や湿気対策にも役立つ空間です。
    • 【バルコニー】■２号地バルコニー　洋室2部屋から出入り可能な南西向きバルコニーは、自然光と風をたっぷり取り込み、洗濯物干しやちょっとした植物の手入れ、布団干しなど、日常の家事動線をスムーズに確保できます。
    • 加古川駅(JR西日本 加古川線)（約580m）
    • 加古川市立加古川小学校（約1,410m）
    • 加古川市立加古川中学校（約2,210m）
    • セブンイレブン加古川溝之口店（約180m）
    • マルアイ中津店（約700m）
    • ローソンＪＲ加古川駅北口店（約260m）
    • ■２号地リビング　LDK内に階段を配置することで、家族の行き来が自然に見渡せ、上下階の動線をスムーズに確保。空間に一体感が生まれ、家族同士のコミュニケーションを取りやすい設計です。
    • ■２号地ワークスペース　LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、お子様は宿題に集中でき、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
    • ■２号地キッチン　ナチュラルなLDKに馴染む、グレーのキッチン。リビングを見渡せるカウンターキッチンなら、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。
    • 案内図
    • ■２号地リビング　2号地のLDKは16.8帖。ダウンライトを採用することで天井が高く見え、空間全体が広く開放的に感じられ、洗練された雰囲気を演出しています。

    住みやすさ

    加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

    加古川市の住みやすさを見る

    加古川の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近隣の都市に比べて物価が安く、生活費が少なくすむ。勉学や医療に力を入れている町の印象が強く、教育環境が子育ての後押しをしてく…
    • ご近所付き合いが盛んで近所の人達は皆知り合い、近くの町の方達もほぼ全員顔見知りでした。 子供の帰りが遅かった時などはご近所…
    • 一言でいえば"ファミリーにちょうどいい街"です。 理由の１つ目は、"車に優しいこと"です。 高速道路等、交通網が充実して…
    加古川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    分譲中

    イベント情報

    現地案内会

    イベント概要
    開催日時 2025年11月08日~2025年12月21日
    申込期間 2025年11月08日~2025年12月21日
    開催場所 兵庫県加古川市加古川町篠原町
    交通 JR加古川線「加古川」駅 徒歩8分

    事前に必ず予約してください　毎週土日開催「開催時間」：10:00～17:00

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6500万円台(1戸)
    販売価格 6530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.31m2(実測)
    建物面積 96.05m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅7.1m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台可（車種による制限有）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25WHEC確建神00493号 他
    • 売主：積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス
    • 登録受付期間：2025年10月
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：総区画数・総戸数3（うち建売2戸）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市加古川町篠原町
    交通
    • JR加古川線「加古川」駅 徒歩8分～8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設関西株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月5日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス不動産（株）姫路オフィス

    この物件のアピールポイント

    【物件のおすすめポイント】○長期優良住宅○選りすぐりの間取りプランをパッケージ化○全2棟、3LDKの新築住宅○全住戸LDK約16帖以上！ ○家族の会話が広がるリビング階段のプランなど豊富な間取り○土間クローク、ファミリークローク、お掃除ベースなど収納充実 ○ＪＲ加古川線「加古川駅」まで徒歩8分。○外壁はセルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様で、きれいが長続きします。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス
    • 住所：兵庫県姫路市南畝町二丁目１番地　ファース姫路ビル１階
    • 電話：0800-100-2680
      ※物件のお問い合わせは079-222-8055
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）姫路オフィス／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ