eMIRAIE 阪急宝塚線×池田III

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府池田市宇保町14-18付近
交通
  • 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩24分 自転車約9分
    • 価格 3,953万円・4,153万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 104.17m2～111.04m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 更地
      販売概要をみる
    • 阪急宝塚線「池田」駅より徒歩12分、「大阪梅田」駅まで乗車約20分のアクセス至便な立地から注文建築用地が新登場！
    • 【LIXILシステムキッチン「ES」】耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【LIXILシステムバス「AX」】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
    • 【LIXIL洗面化粧台「EV」】バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
    • 【Panasonicシステムキッチン】汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
    • 【Panasonicシステムバス オフローラ】床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
    • 【Panasonic洗面化粧台 シーライン】水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
    • 【TOCLASシステムキッチン「Bb」】トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
    • 【TOCLASシステムバス「エブリィ」】洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
    • 【TOCLAS洗面化粧台「エポック」】使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
    • 阪急宝塚線「池田」駅（約900m）
    • ダイエー 池田駅前店（約800m）
    • 池田市立呉服小学校（約1,000m）
    • 池田市立池田中学校（約1,500m）
    • こうせい保育園（約190m）
    • 市立池田病院（約1,200m）
    • 耐震等級3・耐風等級2、住宅性能評価書「設計」「建設」をすべてのお家に標準取得しているので、見えない部分にも安心して家づくりを楽しんでいただけます！
    • 豊中市で見応え満載のコンセプトハウスを公開中！家づくりのアイデア収集に、注文建築の不明点解消に、まずはご見学をお待ちしております。
    • 家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう!
    • 案内図
    • 注文建築・専属設計士との回数無制限の打ち合わせで叶える理想の住まいづくりを実現！
    • ゆとりの施工面積が標準仕様に含まれているので、広々とした空間づくりも叶いやすい。家族にとっての暮らしやすい間取りを一緒に考えてみませんか。

    住みやすさ

    池田（大阪府／池田市）の住みやすさ

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    池田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 緑が多く五月山や猪名川で気軽に自然と触れ合える。市内には無料の動物園も有り気軽に動物を見に行く事も可能 夜は交通量も少ない…
    • 自然が身近で、空気も治安も住んでいる人もよい。無料の動物園や、温水プール付きの立派な体育館があり、スポーツや習い事も充実。
    • 空気の良さ。公園の多さ。子育て支援が多い。など今の子育て時期には心強い環境です。小児科も多くあり信頼できるかかりつけ医院があ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,953万円・4,153万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約104.17m2（約31.51坪)・約111.04m2(約33.58坪) ※分筆予定
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北西側公道及び私道約2.7m～約4.0m、私道負担：共有（約30.16m2×1/2）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 更地
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社アーバンプランニング
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条地域・第二種高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法

      【デジタルカタログ配布中】
      スマホやタブレットで、見たい時にいつでも見られるデジタル版カタログもダウンロード可能です。ご希望の際には備考欄にご記入ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府池田市宇保町14-18付近
    交通
    • 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩24分 自転車約9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月9日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    <アーバンプランニング＞【新登場！】阪急池田駅へ徒歩12分・土地100m2超・専属設計士と叶える注文建築！■スーパーへ徒歩3分、水月公園徒歩圏内と、生活環境整うエリア！ ■ゆとりの施工面積140m2が標準仕様に含まれるので理想の住まいづくりが実現しやすい！（※施工面積：延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む） ■耐震等級３、耐風等級２と、どちらも最高等級を標準取得！■住宅性能評価書「設計」「建設」ともに標準取得予定。第三者機関が厳しい検査をしてクリアした家だけが取得できるから、見えない部分も安心！

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
    • 取引態様：売主／株式会社アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社アーバンプランニング
    • 売主免許番号:大阪府知事　（5）第50499号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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