中野区沼袋1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区沼袋１丁目
交通
  • 西武新宿線「沼袋」駅まで 徒歩 7分
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 1億980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 92.65m2（登記）
      建物面積 112.94m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩7分■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩11分
    • ■太陽光発電パネル（東京ガスIGNITURE）搭載のエコ住宅
    • ■前面道路は北西側6m公道で車庫入れもスムーズ
    • ■太陽光発電パネル（東京ガスIGNITURE）搭載のエコ住宅
    • ■建物面積:112.94平米の2階建て4LDKタイプ＋車庫付き新築戸建■大型ルーフバルコニー＆小屋裏収納付き
    • ■前面道路は北西側6m公道で車庫入れもスムーズ
    • ■保育園が徒歩圏内に点在しており子育て世代にも嬉しい住環境■小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心■お買物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
    • ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩7分■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩11分
    • ■建物面積:112.94平米の2階建て4LDKタイプ＋車庫付き新築戸建■大型ルーフバルコニー＆小屋裏収納付き
    • ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • ■ゆったりとした広さのキッチンスペース
    • ■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます
    • ■17.5帖のLDK、リビング上部は折上天井で開放感のあるお住まい
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■建物面積:112.94平米の2階建て4LDKタイプ＋車庫付き新築戸建
    • ■セコム防犯カメラ付き■認定低炭素住宅ローン減税優遇
    • ■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納6.25帖付き
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
    • ■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街
    • ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き
    • ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
    • ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
    • ■2階の洋室5.25帖、全室2面採光＆全室収納付きです。
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■大型ルーフバルコニー＆小屋裏収納付き
    • ■大型ルーフバルコニー＆小屋裏収納付き
    • ■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関回りがスッキリ片付きます
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■玄関ホールには便利なセカンド洗面台を設置
    • ■1階の洋室6.75帖、全室2面採光＆全室収納付きです。
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■セコム防犯カメラ付き■認定低炭素住宅ローン減税優遇
    • ■1階の納戸（洋室仕様）5.25帖、全室2面採光＆全室収納付きです。
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■1階の洋室5.25帖、全室2面採光＆全室収納付きです。
    • ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。

    住みやすさ

    沼袋（東京都／中野区）の住みやすさ

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    沼袋の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.65m2（登記）
    建物面積 112.94m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 6.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：第2種高度地区、準防火地域
    • 建築確認番号：第24UDI1T建04320号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区沼袋１丁目
    交通
    • 西武新宿線「沼袋」駅まで 徒歩 7分
    • 西武新宿線「新井薬師前」駅まで 徒歩 11分
    • 都営大江戸線「新江古田」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■太陽光発電パネル（東京ガスIGNITURE）搭載のエコ住宅

    ■建物面積:112.94平米の2階建て4LDKタイプ＋車庫付き新築戸建

    ■大型ルーフバルコニー＆小屋裏収納付き

    ■前面道路は北西側6m公道で車庫入れもスムーズ

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き

    ■17.5帖のLDK、リビング上部は折上天井で開放感のあるお住まい

    ■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納6.25帖付き

    ■セコム防犯カメラ付き

    ■認定低炭素住宅ローン減税優遇

    ■保育園が徒歩圏内に点在しており子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心

    ■お買物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

    ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩7分

    ■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩11分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    1億980万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アドキャスト　高円寺支店

    この物件のアピールポイント

    ・沼袋駅7分「通勤通学に便利」
    ・バルコニー×2＋ルーフバルコニー「陽当り良好」
    ・買い物施設充実「生活環境良好」

    お電話でお問い合わせをいただくとすぐにご対応可能です。
    メールをご希望の際は、「室内・現地を見学する」ボタンよりお気軽にお問合せください。

    ■アドキャストの特徴■
    【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
    【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^

    この物件の価格

    1億980万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ライヴス

    この物件のアピールポイント

    全1棟！大型4LDKに車庫1台！屋上には開放感のあるルーフバルコニー！季節物などの収納に便利な小屋裏収納6.25帖付！認定低炭素住宅となりますので、住宅ローン減税優遇！太陽光発電パネル設置！セコムホームセキュリティ標準装備！ガス乾燥機の乾太くん設置！北側6m公道に面す！

    この物件の価格

    1億980万円

    • 住所：東京都中野区中野４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86913号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      東京商工会議所中野支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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