飯田グループホールディングス Heartful Town 葛飾区水元3丁目【全8邸】

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区水元３
交通
  • JR常磐線「金町」駅 バス10分「水元公園」バス停 徒歩3分
  • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス20分「水元公園」バス停 徒歩3分
    • 価格 4390万円～5190万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 80.01m2～96.16m2
      建物面積 87.97m2～92.94m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫子育て家族にもおすすめ☆水元公園徒歩7分、水元中学校まで徒歩2分、花の木小学校まで徒歩13分・マークイズ葛飾かなまち自転車6分
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます！≫ 充実の仕様設備でワンランク上の新生活♪全棟どの世代にも暮らしやすい2階建てプラン・LDKは15帖～最大19帖の多彩な間取り
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 都心へ快適アクセス☆ＪＲ常磐線「金町」駅バス10分「水元公園」停歩3分！
    • 【前面道路含む現地写真】≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪≫ ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください☆
    • 【全体区画図】困ったときも心強い全8棟のコミュニティタウン！同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい環境です♪広大な水元公園も近いのでお子さまものびのび遊べます！
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫子育て家族にもおすすめ☆水元公園徒歩7分、水元中学校まで徒歩2分、花の木小学校まで徒歩13分・マークイズ葛飾かなまち自転車6分
    • 【3LDK+S】キッチン・洗面所・浴室の水回りがまとまった機能的なレイアウト。調理しながら洗濯機を回したり、お風呂掃除をしたりの「ながら家事」で、家事の時短を実現できそうです♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • マークイズ葛飾かなまち（約1,500m）
    • ライフ水元店（約1,500m）
    • 葛飾区立水元中学校（約140m）
    • 葛飾区立花の木小学校（約1,000m）
    • 葛飾区立小合保育園（約700m）
    • 水元公園（約500m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 都心へ快適アクセス☆ＪＲ常磐線「金町」駅バス10分「水元公園」停歩3分！
    • ≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪≫ ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください☆
    • 葛飾区立花の木小学校まで1000m 徒歩13分♪
    • ≪全体区画図≫ 困ったときも心強い全8棟のコミュニティタウン！同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい環境です♪広大な水元公園も近いのでお子さまものびのび遊べます！
    • ≪見学予約ができます！≫ 充実の仕様設備でワンランク上の新生活♪全棟どの世代にも暮らしやすい2階建てプラン・LDKは15帖～最大19帖の多彩な間取り

    住みやすさ

    金町（東京都／葛飾区）の住みやすさ

    葛飾区の住みやすさを見る

    金町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 理科大学があり、若い方が多く活気があります。 金町駅近辺は大手スーパー、コンビニが多く、特にマルエツは24時間営業でしたの…
    • 北口は飲食店が多く、薬局やスーパーも近くにあるので、非常に便利。南口は大きなバスロータリーもあるが、昔ながらのお店も点在して…
    • 常磐線・千代田線を使って都心に向かうのにも便利でした。また、郊外に向かうのにも適しており、電車(常磐線・京成線)の利用や車(…
    金町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 4390万円～5190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.01m2～96.16m2
    建物面積 87.97m2～92.94m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％・80％　容積率　200％・300％
    接道
    道路幅：4.5m・6m、アスファルト舗装、北側約6m公道、分譲地内約4.5m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-13335-1号他
    • 備考欄：【間取り】
      B号棟：価格 4990万円、間取り 3LDK+S、土地面積 80.02m2、建物面積 89.63m2
      C号棟：価格 4890万円、間取り 3LDK+S、土地面積 80.01m2、 建物面積89.63m2
      D号棟：価格 4790万円、間取り 3LDK+S、土地面積 80.02m2、建物面積 89.63m2
      E号棟：価格 4690万円、間取り 3LDK+S、土地面積 80.02m2、建物面積 87.97m2
      F号棟：価格 4590万円、間取り 4LDK、土地面積 96.16m2、建物面積 92.74m2
      G号棟：価格 4390万円、間取り 4LDK、土地面積 93.05m2、建物面積 92.94m2


      【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域


      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区水元３
    交通
    • JR常磐線「金町」駅 バス10分「水元公園」バス停 徒歩3分
    • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス20分「水元公園」バス停 徒歩3分
    • JR常磐線「亀有」駅 バス18分「水元公園」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域 、近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！全８邸のコミュニティ ○子育て家族にもおすすめエリア！ ・水元公園まで徒歩7分、水元中学校まで徒歩2分、花の木小学校まで徒歩13分 ・マークイズ葛飾かなまちまで自転車6分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    4390万円～5190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ