飯田グループホールディングス　Heartful Town　見沼区東大宮6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮６
交通
  • JR東北本線「東大宮」駅 徒歩14分
  • 東武野田線「大和田」駅 バス10分「東大宮七丁目」バス停 徒歩8分
    • 価格 4590万円～5590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK
      土地面積 66.14m2～124.28m2
      建物面積 96.77m2～100.60m2
      建物階 木造 地上2階.・地上3階
      完成時期
      • 2026年2月下旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【全体区画図】閑静な住宅街は、小学校徒歩5分の安心環境に商業施設が充実♪ ぜひ一度ご覧下さい！
    • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【2LDK+2S】☆2階にリビングを設置☆ 2階にLDKを確保致しました。南向きの明るく開放感のある空間となり、2階で視線も気になりません♪
    • 【2LDK+2S】建物面積は車庫部分（約11.01m2）含まれます。 ☆ウォークインクローゼット×2を設置☆ 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪
    • 【4LDK】☆ランドリースペースを設置☆ リネン類や洗濯アイテムをまとめて収納できるので家事の効率もUPしますね！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【外水栓】】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • ヤオコー大宮島町店（約600m）
    • ミニストップさいたま見沼島町店（約400m）
    • マツモトキヨシハレノテラス東大宮店（約550m）
    • さいたま市立島小学校（約400m）
    • さいたま市立土呂中学校（約2,000m）
    • 一本松公園（約200m）
    • (B号棟)、価格4790万円、2LDK+2S、土地面積66.14m2、建物面積100.6m2
    • (C号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積124.28m2、建物面積99.78m2
    • ≪ハレノテラス≫まで徒歩7分♪ スーパー、１００円均一、ドラックストアなどが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、病院もそろっており大変便利ですね。
    • 閑静な住宅街は、小学校徒歩5分の安心環境に商業施設が充実♪ ぜひ一度ご覧下さい！
    • (A号棟)、価格4590万円、2LDK+2S、土地面積90.01m2、建物面積96.77m2

    住みやすさ

    東大宮（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅前にラーメン屋さんがたくさんありラーメン好きな自分にとってとても満足できるポイント。 周辺に学校が多いこともあり、ファミ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4590万円～5590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.14m2～124.28m2
    建物面積 96.77m2～100.6m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK 建物階 木造 地上2階.・地上3階
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60・70％、容積率160・200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南西側6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台【B号棟】2台【A号棟・C号棟】）
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-13242-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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      飯田グループホールディングスの直営販売窓口
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      (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
      (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
      (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

      以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

      　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮６
    交通
    • JR東北本線「東大宮」駅 徒歩14分
    • 東武野田線「大和田」駅 バス10分「東大宮七丁目」バス停 徒歩8分
    • 東武野田線「七里」駅 車2.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ○モデルハウス見学OK○明るい南道路・3つのプラン！駐車最大2台！ 　 ○周辺環境が充実！ 　島小学校歩5分・土呂中学校歩25分 　ヨークフーズ歩7分・ヤオコー歩8分・ミニストップ歩5分・セブンイレブン歩5分 　 ○快適な充実設備！ 　システムキッチン・シャワートイレ・シャワードレッサー・複層ガラス・各室収納・WIC・パントリー・ランドリースペース 　床下収納・車庫1～2台

    この物件の価格

    4590万円～5590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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