豊島区長崎5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区長崎５丁目
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 5分東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩 12分
価格	9,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋ロフト
土地面積	75.35m²（登記）
建物面積	95.78m²（1F車庫面積 8.32平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東長崎（東京都／豊島区）の住みやすさ

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3.47
［街レビュー16件］

東長崎の住みやすさの採点分布

24時間営業のSEIYUが駅前にあり、コンビニ大手3種が近隣に揃っている。深夜でも池袋や高田馬場へ徒歩で移動できる。
ターミナル駅けら近く、2路線2駅に徒歩5分。震災の時にも池袋から徒歩30分位でしたので、安心でした。
駅が近く閑静な住宅街で静かな場所なのと池袋駅が近くショッピングにも不自由せず副都心線を使えば横浜にも行けてしまう点

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,980万円月々のお支払い目安
土地面積	75.35m²（登記）
建物面積	95.78m²（1F車庫面積 8.32平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK＋ロフト	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 6.20m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	相談 2025年12月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域日影制限有法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域、地区計画区域内（補助172号線沿道長崎地区地区計画）建築確認番号：25UDI1W建03293
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区長崎５丁目
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 5分東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩 12分都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	10.66平米私道負担:有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月5日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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この物件のアピールポイント

【豊島区長崎の限定2棟、ワンフロアタイプの19帖超LDKとロフトのある家】
■PRポイント1■東長崎駅徒歩5分、千川駅徒歩12分
■PRポイント2■吹抜け×南バルコニー×3面採光の19帖超LDK
■PRポイント3■ビルトガレージございます

■気軽にお問い合わせください■

～駅・周辺情報～
西武池袋線「東長崎」駅徒歩5分。
駅徒歩5分以内の利便性ながら
周辺には閑静な住宅街が広がり、
池袋が近いので休日のショッピングにも便利。
副都心線を使えば横浜にもアクセス簡単です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:30～20:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

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この物件の価格

9,980万円

住所：東京都渋谷区松濤２丁目
交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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