仙台市青葉区愛子東1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市青葉区愛子東１丁目
交通
  • ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.56m2（登記）
      建物面積 97.47m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 陸前落合駅（JR東日本 仙山線） 徒歩14分。（約1,090m）
    • 仙台市立広瀬小学校 徒歩9分。（約690m）
    • 仙台市立広瀬中学校 徒歩24分。（約1,880m）
    • COOP　MIYAGI愛子店 徒歩13分。（約1,010m）
    • セブンイレブン仙台落合6丁目店 徒歩9分。（約690m）

    住みやすさ

    陸前落合（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

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    • 仙台市中心部に近く、食品・日用品を扱う店も比較的充実していて、車があれば暮らしやすい地域。基本的に住宅街なため静かで治安も良…
    • 仙台駅から20分程度の通勤時間で、バスも運行しているため、交通面の不便さは感じないと思います。また、駅の付近に、コンビニ、ス…
    • 歩いていける範囲に、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などがある。 近所は長く住んでいる方が多くとても親しみやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.56m2（登記）
    建物面積 97.47m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 161％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築東建セ-0448号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市青葉区愛子東１丁目
    交通
    • ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで 徒歩 28分
    • ＪＲ仙山線「葛岡」駅まで 徒歩 53分
    • ＪＲ仙山線「国見」駅まで 徒歩 82分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:48.74m2、持分比率:1.00/2.00 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    永大ハウス工業　愛子店

    この物件のアピールポイント

    ■JR仙山線「陸前落合駅」まで徒歩約15分！
    ■各居室収納スペース完備！
    ■オール電化住宅！

    ～永大ハウス工業の強み～
    仙台市を中心に宮城県内の多数店舗で展開中！
    こちらでは当社の強みを大きく2つに分けてご紹介！
    1.
    ＜豊富な不動産知識＞
    戸建・マンション・土地…と種別を問わず不動産を取り扱っております。
    さらに教育施設や商業施設、子育て環境や行政などの地域情報を総合し、
    お客様により良い物件選びをしていただけるよう、しっかりとサポートさせていただきます。
    2.
    ＜経験豊富なスタッフ＞
    当社では【購入】【売却】【引っ越し】【リフォーム】など住宅に関する様々なご相談はもちろん、
    ご購入時に気になる住宅ローンや各種税金についても、誠心誠意ご説明させていただきます。
    各店舗ではキッズスペースも完備！お子様連れのご家族皆様で、ぜひお越しください。
    営業時間:10:00～18:00（定休日:火・水曜日　※店舗により変動あり）
    現地のご案内も可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：宮城県仙台市青葉区栗生７丁目
    • 交通：ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：宮城県知事免許(6)第004831号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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