ブルーミングガーデン福島市下鳥渡新町6棟

新築分譲一戸建て

所在地	福島県福島市下鳥渡字新町18番8（地番）（分筆予定）
交通	JR東北本線「福島」駅バス27分「四斗蒔田」バス停徒歩10分～10分
価格	2,898万円～3,098万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	165.40m²
建物面積	81.98m²～103.30m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年11月上旬

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物件

住みやすさ

福島（福島県／福島市）の住みやすさ

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3.83
［街レビュー45件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2,898万円～3,098万円月々のお支払い目安
土地面積	165.40m²（約50.03坪）
建物面積	81.98m²（約24.79坪）～103.30m²（約31.24坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	南側約6.0m公道、東側約6.0m私道、西側約5.6m～6.0m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年11月上旬
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,東北電力,個別合併浄化槽,オール電化建築確認番号：完成済売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】南側約6.0m公道、東側約6.0m私道、西側約5.6m～6.0m公道【設備】公営水道、個別合併浄化槽、オール電化、東北電力【その他法令】22条区域【その他】ゴミ置き場が現場内に設置される可能性がございます。（2025年7月19日時点で協議中）詳細は都度、販売担当へご確認下さい。私道通行掘削につき土地使用承諾書取得済み。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福島県福島市下鳥渡字新町18番8（地番）（分筆予定）
交通	JR東北本線「福島」駅バス27分「四斗蒔田」バス停徒歩10分～10分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2025年12月3日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社東栄住宅　郡山営業所

会社名：株式会社東栄住宅郡山営業所
住所：福島県郡山市菜根 5-13-17 OFFICE TATSUMI 203号
電話：024-927-0815
取引態様：売主
免許番号：建設大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)福島県宅地建物取引業協会
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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