和光ホームズ 松3丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市西成区松3丁目
交通
  • 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅 徒歩14分
  • 価格 1980~2230万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 62.38m2~68.78m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
    • 【【和光ホームズ 松3丁目 分譲地】】南海高野線「西天下茶屋」駅まで徒歩6分の立地に、全7区画の自由設計対応分譲地が誕生!お好みの区画で理想の住まいをご検討いただけます。ぜひ現地をご見学ください。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】シックで重厚感のある外構デザイン。駐車場は屋根付きで、雨の日も濡れずに玄関から車へ出入りできて、便利です。《分譲地外:建物面積112.58m2、建物価格2043万円
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】大切な車を風雨から守るインナーガレージ。雨の日の乗り降りや、荷物の出し入れも楽に行えます。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【和光ホームズ 松3丁目 分譲地】
南海高野線「西天下茶屋」駅まで徒歩6分の立地に、全7区画の自由設計対応分譲地が誕生!お好みの区画で理想の住まいをご検討いただけます。ぜひ現地をご見学ください。
    • 全7区画の分譲地!1号地~3号地を販売中です。住人専用の道路があり、子どもたちを「おうちのまえ」で遊ばせることができます。
    • 【【システムキッチン/OFELIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーンキッチンパネル、
浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、
3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス/RELAXIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン浴室パネル、
浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、
濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台/ELICIO】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン洗面パネル、
スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、
ホーロー底板
    • 【【トイレ/ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。
【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー/住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2[建築基準法の1.25倍の強度]】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】開放的なLDKは、家族の憩いの場。キッチン横は、壁で洗い物の水撥ねを防ぎつつ、窓越しに室内を見渡せる設計です。《分譲地外:建物面積112.58m2、建物価格2043万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】鉄骨造りのスケルトン階段を採用し、より広々としたLDKを演出。階段上の吹抜けと天窓から陽光が差し込みます。《分譲地外:建物面積112.58m2、建物価格2043万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】キッチン横に可動棚付きのパントリーを設置。食品のストックや調理家電を収納可能。すぐに取り出せ使い勝手も◎《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】爽やかな印象を与えるブルーの扉が特徴的なクローゼット。衣類や小物をまとめて収納し、収納家具を最小限に◎《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】イタリア産タイルがモダンな雰囲気を醸し出す洗面室。浴室には肩湯・打たせ湯マッサージなどで疲れを癒せるバスを採用。《分譲地外:建物面積112.58m2、建物価格2043万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】広さのある玄関ホールは家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれます。帰宅後の荷物の仮置き場にもできる広さです。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ダイニングスペースの上部は吹抜けで、違うフロアにいてもコミュニケーションを取りやすい設計です。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビング、ダイニング部分の壁をそれぞれ違うアクセントクロスで貼り分け。壁紙の色で各空間をゾーニングしています。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビングを見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみ、お子様の様子を見守りながら家事ができます。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】大容量のウォークインクロゼットは、洋服以外にも、鞄など収納可能。更に、デザインクロスでお洒落さを演出しています。《分譲地外:建物面積112.58m2、建物価格2043万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】可動棚付きの大容量のシューズクローゼット。ご家族分の靴や雨具のほか、お子様の外遊びグッズなども収納可能です。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】大切な車を風雨から守るインナーガレージ。雨の日の乗り降りや、荷物の出し入れも楽に行えます。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • たちばな保育園
    • まつば小学校
    • ローソン 西成松三丁目店
    • ライフ西天下茶屋店
    • 食品館アプロ 天下茶屋店
    • 津守病院(総合病院)
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3つ並んだスリット窓が外観のアクセントに。開放感あふれる吹抜けがあるLDKは、より広さを感じられます。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
階段の照明にはダウンライトを採用。柔らかい光で、明るく落ち着いた空間を演出しています。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングを見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみ、お子様の様子を見守りながら家事ができます。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シックで重厚感のある外構デザイン。駐車場は屋根付きで、雨の日も濡れずに玄関から車へ出入りできて、便利。《分譲地外:建物面積112.58m2、建物価格2043万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングスペースの上部は吹抜けで、違うフロアにいてもコミュニケーションを取りやすい設計です。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1719万円》
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1980~2230万円
    土地面積 62.38m2(約18.86坪)~68.78m2(約20.8坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:80%、容積率:200%
    接道
    約3.8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 備考欄:準防火地域
      ※私道負担:有 ※セットバック:(1号地)約0.65m2、(2号地)約0.67m2、(3号地)約0.78m2(セットバック済)

      ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

      -イベント情報-
      日程/平日(水曜日除く)・土日祝
      時間/9:00~19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市西成区松3丁目
    交通
    • 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩6分
    • Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 大阪シティバス17分「津守神社前」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月29日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【なんば、KIXアクセス天下茶屋駅7分】なにわ筋線開通で益々利便性向上! ・南海高野線「西天下茶屋」駅まで徒歩6分 ・大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩14分 ・大阪メトロ堺筋線・南海本線・高野線「天下茶屋」駅まで自転車約6分 ・バスにて「なんば」駅・「天王寺」駅へアクセス可能 ■全7区画の分譲地からお好みの区画をセレクト可能! ■分譲地内には住人専用の道路があり、子どもたちの遊び場としても安心! ■多彩な建物プラン例、機能的な各種設備を多数ご用意。 ■教育・買い物施設が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。

    • 会社名:和光ホームズ株式会社
    • 住所:大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話:0120-08-2251
    • 取引態様:売主/和光ホームズ株式会社
    • 免許番号:大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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