神戸市西区北山台3丁目　新築戸建　1号地

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区北山台3丁目566-1391
交通	神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩 12分神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩 19分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	100.84m²（公簿）
建物面積	103.71m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

緑が丘（兵庫県／三木市）の住みやすさ

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2.90
［街レビュー6件］

緑が丘の住みやすさの採点分布

繁華街ではないため、街全体を通して人がそれほど多くなくうるさくもなく、それなりに住みやすかったと思う。
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静かな街で、近所付き合いも盛んで、自治会活動も活発に行なわれています。公園も多く子供たちの遊び場所も沢山あります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	100.84m²（公簿）
建物面積	103.71m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK(カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階)・洋室 4.4帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 7.1帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！駐車場料金：無料	完成時期	2025年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納ウォークインクローゼット床暖房 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機外断熱耐震構造免震構造制震構造食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）高温差湯式駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：2台駐車！お風呂でもテレビを！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：住宅診断サービス！ハウスクリーニングサービス！建築確認番号：第BVJ-EKB23-10-0059号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：北山小学校最寄り小学校までの距離：256m 最寄り中学校名：押部谷中学校最寄り中学校までの距離：1,947m その他施設名：林学園その他施設までの距離：541m 近隣の病院までの距離：439m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：789m 近隣のドラッグストアまでの距離：422m 近隣のコンビニまでの距離：880m 近隣の銀行までの距離：1,442m 地勢：平坦備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区北山台3丁目566-1391
交通	神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩 12分神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月28日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

2,480万円

会社名：IKOI　HOME　（株式会社原田）
住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
電話：078-939-9777
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス乗車バス停「王塚台7丁目」まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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