北九州市小倉南区朽網西1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網西１丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「朽網」駅まで 徒歩 4分 (西鉄バス 徒歩2分)
  • ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで バス 15分 バス停「朽網駅」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.39m2（登記）
      建物面積 109.01m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
      販売概要をみる
    • 2026年5月完成予定！同間取り物件ご案内可能です。ぜひ、お問い合わせください。
    • 【家事の負担を減らす嬉しい間取り】 食洗器付きのシステムキッチンで、食後の片付けの手間を省けます。 朽網小学校　徒歩12分です。
    • 一方 南東側公道 接道11m 幅員4.5m
    • 居室が7帖を超える広さで設計された2階フロア。家族全員が充足感を感じられる住まいです。
    • 駐車場並列2台可
    • 玄関ドアは遠隔操作で施解錠が可能。リビングから確認・操作ができるため、防犯面でも安心です。
    • 日用品ストックに便利な床下収納を洗面所に完備。かさばる物をまとめて収納し、空間にゆとりを生み出します。
    • 1階居室に物干しフック:室内干しOK！花粉やPM2.5から洗濯物を守ります
    • 凹凸が少ない洗面台シンク。汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。
    • 洗面化粧台はキレイアップ水栓を採用しています。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 家族を見守りながら調理できる対面キッチン。リビング学習や遊びの時間も、安心して「ながら」家事が出来ます。忙しい子育て世代のゆとりある毎日をサポートする間取りです。（施工例）
    • 標準よりも高い天井高2.7m。広々LDKで家具を置いても圧迫感が少なく、のびのびと心地よく過ごせます。ぜひ現地にて、この開放感をご体感ください。（施工例）
    • LDKとの繋がりを重視した開放的なキッチン。ハンズフリー水栓や食洗機などの時短設備を完備。さらに、オール電化＆IHでお手入れもラクラク。忙しい毎日をサポートする高機能なキッチン設備（施工例）
    • 節水＆高保温浴槽で光熱費を削減。取外し可能なカウンターにより、お手入れも大幅に楽になるバスルームです。さらに、浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯も心配ありません。（施工例）
    • ゆったりとしたシンク横スペースは、洗顔時やメイク時に、携帯電話やメガネを一時置きするのに非常に便利です。日々の動作に配慮した、気の利いた設計が快適な暮らしをサポートします。（施工例）
    • 清潔な節水型トイレを2箇所に完備。収納棚付きで備品をすっきり収納でき、快適な空間を維持します。（施工例）
    • ゆったり8帖の洋室には、大容量のWICを完備。収納家具を置く必要がないため、広さを最大限に活用できます。大型ベッドも余裕で設置可能です。（施工例）
    • 1階5.2帖洋室は、物干しフックを設置しており、室内干しスペースとしても便利に活用できる多目的ルームです。（施工例）
    • 広さに余裕のある7帖洋室は、寝室としても、趣味空間としても活躍し、毎日の暮らしに心地よいゆとりを与えます。（施工例）
    • 7帖洋室には、オープンクローゼットを完備。扉がない分、空間に圧迫感がなく、洋服選びや整理整頓もスムーズ。（施工例）
    • 玄関に姿見付きシューズボックスを配置。靴を履くと同時に全身の身だしなみチェックができ、動線に無駄なし。（施工例）
    • 両手が塞がっていても、ワンタッチ操作で施錠開錠できるキーレス玄関ドア。忙しい日常を快適にします。（施工例）
    • ゆとりのある主寝室WICは、衣類から季節物まで一箇所にまとめられるため、家全体の整理整頓に貢献します。（施工例）
    • 開放感あふれる16帖LDKは、家族がのびのびと集う大空間。広々としたリビングで自然と会話が弾みます。（施工例）
    • 転倒・転落防止に配慮し、手すり付き階段を設置。お子様からご高齢の方まで、家族みんなが安心して暮らせます。（施工例）
    • 火を使わず安心なIHコンロを装備。表面がフラットでお手入れしやすく、キッチンをいつも美しく保てます。
    • 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア
    • キッチンにハンズフリー水栓を採用。お料理中の手洗い等も手をかざすだけ。簡単です。
    • 【小学校】北九州市立朽網小学校まで898m（約898m）
    • 【中学校】北九州市立南曽根中学校まで1411m（約1,411m）
    • 【幼稚園】認定こども園くさみ幼稚園まで887m（約887m）
    • 【保育園】朽網保育園まで679m（約679m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉くさみ駅前店まで360m（約360m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉くさみ店まで665m（約665m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉上曽根新町店まで1240m（約1,240m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.39m2（登記）
    建物面積 109.01m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.50m 接面 11.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【安心と安全の構造】
      省令準耐火構造:一般の木造住宅に比べ、火災に強い構造を採用。火災保険料が軽減されるというメリットもあります。

      ファイヤーストップ構造:壁内部で火の燃え広がりを防ぐ構造を採用し、延焼の抑制に配慮しています。

      ベタ基礎構造:建物を面で支えるベタ基礎を採用。耐久性に優れ、湿気対策にも効果的です。

      地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。


      【ハウスメーカーの長期サポート体制】

      30年間の定期点検:お引渡し後も長期にわたり、建物の専門家が定期的に点検を実施します。

      24時間365日サポートセンター:緊急時や住まいのトラブルが発生した場合、いつでも相談できるサポート体制が整っています。

      【室内環境】

      全室洋室:統一感のある洋室仕様。家具との相性も良く、コーディネートしやすい空間です。

      複層ガラス:居室部分に複層ガラスを採用。高い断熱性で冷暖房効率が向上し、快適な室温を保ちます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、宅地造成工事等規制区域
    • 建築確認番号：R07確認建築福住セ北00483
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網西１丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「朽網」駅まで 徒歩 4分 (西鉄バス 徒歩2分)
    • ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで バス 15分 バス停「朽網駅」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ日豊本線「苅田」駅まで バス 13分 バス停「朽網駅」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。

    この新築戸建ては、ご購入後もご家族が安心して暮らせる充実したサポート体制が魅力です。

    ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

    また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

    内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。「条件に合う物件が見つからない」「住宅ローンの審査が心配」など、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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