京都市西京区嵐山谷ケ辻子町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町
交通
  • 阪急嵐山線「嵐山」駅まで 徒歩 10分
  • 京福電鉄嵐山本線「嵐山」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 4,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.04m2（登記）
      建物面積 98.55m2（登記）
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 京都市立嵐山東小学校（約460m）
    • 京都市立松尾中学校（約1,390m）
    • フレスコ梅津店（約1,240m）
    • 京都嵐山郵便局（約110m）
    • ローソン嵐山谷ケ辻子町店（約280m）
    • ミニストップ嵐山駅前店（約710m）
    • 京都銀行松尾支店（約770m）
    • 嵐山保育園（約190m）
    • さくら幼稚園（約320m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.04m2（登記）
    建物面積 98.55m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 5.00m 接面 12.48m）
    • 西 （公道 幅員 1.60m 接面 12.43m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台可能
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※西側道路 （非道路）
      ※建築確認番号:第2025確認建築京機構市00488号
      ※ルーフテラス:約7.05平米
      ※大空間収納庫:約13.77平米
      ※表題登記関連費用110,000円（税込）、長期優良住宅認定費用110,000円（税込）別途要
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：10m高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、 屋外広告物第2種地域、埋蔵文化財包蔵地
    • 建築確認番号：第2025確認建築京機構市00488号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町
    交通
    • 阪急嵐山線「嵐山」駅まで 徒歩 10分
    • 京福電鉄嵐山本線「嵐山」駅まで 徒歩 18分
    • 阪急嵐山線「松尾大社」駅まで 徒歩 10分
    • 京都バス・市バス「谷ケ辻町」バス停まで徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月3日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    株式会社アフターホーム 本店

    この物件のアピールポイント

    ■阪急 嵐山駅まで徒歩10分
    ■京福 嵐山駅まで徒歩18分

    ■土地47坪　■南向き
    ■南西角地（西側非道路）

    ■認定長期優良住宅
    ■駐車2台可能　
    ■間取り4LDK　■収納充実

    ■令和8年1月完成予定です

    ぜひお気軽にお問い合わせください！



    ≪周辺環境≫
    京都市立嵐山東小学校…約460m
    京都市立松尾中学校…約1390m
    ローソン嵐山谷ケ辻子町店…約280m
    ミニストップ嵐山駅前店…約710m
    ファミリーマート松尾大社前店…約840m
    フレスコ梅津店…約1240m
    京都嵐山郵便局…約110m
    京都銀行松尾支店…約770m
    嵐山保育園…約190m
    さくら幼稚園…約320m

    この物件の価格

    4,780万円

    • 住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
    • 交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
      公益社団法人 公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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