【京阪の家】新モデルハウス登場14区画の新街区、ローズヴィレッジくずは３

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府枚方市高野道２丁目55番2号他
交通	京阪本線「樟葉」駅京阪バス「高野道」バス停バス乗車14分徒歩6分～6分
価格	3490～4090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
土地面積	93.37m²～117.82m²
建物面積	97.71m²
建物階	構造：木造工法：軸組工法地上2階建て
完成時期	2024/07

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物件

住みやすさ

樟葉（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

3.71
［街レビュー28件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	3700万円台、3800万円台、4000万円台
販売価格	3490～4090万円月々のお支払い目安
土地面積	93.37m²～117.82m²
建物面積	97.71m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	建物階	構造：木造工法：軸組工法地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％
接道	北側幅員6.9m公道、南西側幅員6.7m公道、北西側幅員6.3m公道、西側幅員4.7m公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2024/07
引渡し可能時期	契約後入居予定月数：2ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス関西電力公営水道公共下水国土法：不要建築確認番号：第トラスト23-2606号他売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市高野道２丁目55番2号他
交通	京阪本線「樟葉」駅京阪バス「高野道」バス停バス乗車14分徒歩6分～6分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第1種中高層住居専用地域
地目	地目：宅地	施工会社	株式会社ゼロ・コーポレーション
情報掲載開始日	2024年8月1日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月21日	次回更新予定日	2025年12月14日

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京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）

この物件のアピールポイント

９年の時を経て『ローズヴィレッジくずは』第３弾が、ついに登場物件周辺は閑静な住宅街ですが、近場にスーパーやショッピングモールもある暮らしやすいエリアです・閑静な住宅街に位置する14区画の分譲地・約17帖の広々LDK。ホームパーティーもできる広さ。・女性目線で熟考された家事楽動線が嬉しい間取りが揃っていますモデルハウス見学会実施中この機会にぜひ現地までお越しください。また資料請求も受付中ですので、お問い合わせお待ちしております。

会社名：京阪電鉄不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
電話：06-6946-1341
※物件のお問い合わせは06-6946-5131
取引態様：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）（売主）
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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