【ダイワハウス】セキュレア坪生町4丁目 (分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	広島県福山市坪生町4丁目1230番26他
交通	JR山陽本線「大門」駅徒歩57分～57分
価格	2,999万円～3,750万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(3号地、5号地、6号地)
土地面積	149.61m²～184.05m²
建物面積	94.40m²～97.72m²
建物階	軽量鉄骨2階建(3戸)
完成時期	令和7年4月完成済 1戸、5月完成済 2戸

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大門（広島県／福山市）の住みやすさ

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3,700万円台 2戸
販売価格	2,999万円～3,750万円月々のお支払い目安
土地面積	149.61m² 私道負担なし(3号地)、165.24m² 私道負担あり 192m²のうち、4分の1の負担持分(5号地)、184.05m² 私道負担あり 192m²のうち、4分の1の負担持分(6号地)
建物面積	94.40m²(3号地)、94.40m²(5号地)、97.72m²(6号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(3号地、5号地、6号地)	建物階	軽量鉄骨2階建(3戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	6.0m、10.74m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和7年4月完成済 1戸、5月完成済 2戸
引渡し可能時期	即引渡可 3戸
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第24WHEC確建岡00745号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域備考欄：用悪水路/35m2について7分の1の持分負担があります。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	広島県福山市坪生町4丁目1230番26他
交通	JR山陽本線「大門」駅徒歩57分～57分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域/第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月26日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月10日

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福山支店　住宅営業所（担当：田中）

この物件のアピールポイント

閑静な住宅地: 坪生町4丁目は静かで落ち着いた環境にあり、穏やかな時間が流れる場所です。生活利便性: 近くにはスーパーやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物が便利です。坪生小学校まで徒歩圏内で、子どもたちの通学にも便利です。

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは0120-10-5301
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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