松原市「丹南4丁目」4号棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府松原市丹南４丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 25分
  • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 178.02m2（実測）
      建物面積 95.64m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 令和7年9月　4号棟現地撮影　4号棟実測178.02m2は土地面積に協定地約47.28m2を含みます。
    • 4号棟は協定地部分の通路が確保されていますのでお車の出し入れも問題なくできますね♪縦列で2台分あり！
    • 南側私道への接道　前面道路の幅員は5ｍございます。お車の出し入れも問題なくできる幅員です！
    • 令和7年9月　4号棟現地撮影　4号棟実測178.02m2は土地面積に協定地約47.28m2を含みます。
    • 4号棟　シューズインクローク・ウォークインクローゼット付きの3LDK！広々19帖のLDKのお家です♪
    • 全6区画限定分譲！のこるは4号棟のみ！令和7年9月に完成済みでご内覧可能です♪ぜひお問合せください♪
    • 手入れのしやすいフラットなシステムキッチン！料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができます♪
    • 食器乾燥機付きの便利なキッチン。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。
    • 洗面室　大きな鏡の洗面化粧台！大きな洗面ボウルで身だしなみを整えたりメイクをするのにも便利です！
    • 浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しでき、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
    • 1階トイレ　トイレが2箇所にあるので、来客や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要がなく安心です。
    • 主要幹線道路へ好アクセス！お車をよく利用される方にも便利な立地！河内松原駅よりバス便もございます！
    • 令和7年9月に完成の新築！住宅性能評価取得住宅です♪全棟が駐車2台可能です！ぜひ現地をご覧ください♪
    • 収納　収納力を持つウォークインクローゼットで部屋はいつもすっきり。着たい服もすぐに見つけられます。
    • 南面バルコニーは陽当たりが良くお洗濯物がよく乾きます！シーツなどの大型の洗濯物も問題ございません♪
    • 食品館アプロ岡店 徒歩9分。 670m
    • イオンフードスタイル松原店 徒歩18分。 1380m
    • ウエルシア松原岡店 徒歩11分。 880m
    • DIYホームセンターハンズマン松原店 徒歩19分。 1510m
    • 松原市立松原第六中学校 徒歩15分。 1130m
    • 松原市立松原南小学校 徒歩10分。 750m
    • 医療法人邦英会寺下病院 徒歩16分。 1280m
    • 松原岡郵便局 徒歩9分。 710m
    • 食洗機付きの生活便利なお家♪忙しいお父さん・お母さんの味方です♪ご内覧可能！ぜひお問合せください♪
    • 大阪信用金庫松原支店 徒歩9分。 650m
    • 大きいシューズボックスありの玄関！姿見付きでおでかけ前の身だしなみチェックもばっちり♪
    • ＬＤＫは広々19帖！家族みんなでくつろげる広さ！1階リビング、2階居室とプライベートスペースが確立♪
    • 便利なスマートハウス！設備を一括で管理でき、防犯や省エネにも大活躍！忙しいお父さん・お母さんの味方！
    • 設備　オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。追い炊き機能もついています！
    • 浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しでき、冬場の浴室でも快適に過ごせます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 178.02m2（実測）
    建物面積 95.64m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：準防火地域/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：178.02m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：松原市立松原南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：750m
    • 最寄り中学校名：松原市立松原第六中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,130m
    • その他施設名：DIYホームセンターハンズマン松原店
    • その他施設までの距離：1,510m
    • 近隣の病院までの距離：1,280m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：670m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：880m
    • 近隣のコンビニまでの距離：120m
    • 近隣の銀行までの距離：650m
    • 備考欄：★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府松原市丹南４丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 25分
    • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 1.38m2 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月6日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    牧主都市開発株式会社　松原店

    この物件のアピールポイント

    ■令和7年9月に完成の新築戸建て！住宅性能評価取得住宅です♪全棟が駐車2台可能！食洗機付きの生活便利なお家♪忙しいお父さん・お母さんの味方です♪ご内覧可能！ぜひお問合せください♪

    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：牧主都市開発株式会社　松原店
    • 住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
    • 電話：0120-295-890
    • 交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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