小川町小川　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県比企郡小川町大字小川
交通
  • 東武東上線「小川町」駅まで 徒歩 17分
  • 東武東上線「東武竹沢」駅まで 4.2km
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 201.94m2（公簿）
      建物面積 95.23m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 暮らしやすさに配慮されたワンフロア！3LDKの平屋一戸建て！ファミリークローゼット、サンルームなど収納・生活スペースも充実しており、家事や身支度がスムーズに行えます。
    • WIC、ファミリークローゼット、シューズクロークなど収納も充実！3LDKの平屋一戸建て！雨の日にも便利なサンルーム付き
    • 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
    • 【サンルーム】洗濯物を干すのはもちろん、雨の日や花粉の季節にも便利なサンルーム。ファミリークローゼットを備え、洗濯物の片付けや家族の衣類管理がスムーズにできます。
    • 【ファミリークローゼット】廊下とサンルームにつながる、家族みんなが使いやすいファミリークローゼット。洗濯物を干す・しまう・着るの動線が自然に整うので、忙しい朝も家族の身支度がスムーズに。
    • 【洋室5.25帖】ホワイト×木目調のシンプルな洋室。お好みの家具や雑貨を自由に配置できるので、自分だけの“居心地のいい空間”を楽しめます。
    • 【洋室6帖】6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ！勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
    • 【洋室6帖】各居室に収納を完備しているため、住空間をより広く使えます。使い勝手に配慮した設計で、毎日の身支度や整理整頓もスムーズです。
    • 【洋室7帖】明るい陽射しと爽やかな風が通り抜ける、開放感あふれるお部屋。大容量のWIC付きで、主寝室としても使える余裕ある広さです！
    • 【洋室7帖　WIC】シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
    • 家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。季節のお花や思い出の写真を飾れば、玄関装飾も楽しめる空間です。
    • 【シューズクローク】アウトドア用品やスポーツ用品など、土汚れが気になるアイテムもスッキリ収納可能。室内に持ち込みづらい物をまとめてしまえる便利なスペースです。
    • ヤオコー小川ショッピングセンターまで1200m
    • ローソン小川町駅前店まで1250m
    • ドラッグストアセキ小川町店まで631m
    • カインズ小川店まで951m
    • おしゃれ生活空間シャンブル小川店まで569m
    • おがわ幼稚園まで1700m
    • 小川町立小川小学校まで320m
    • 小川町立東中学校まで2080m
    • 小川町駅(東武 東上本線)まで1360m
    • 【LDK18帖】アクセントクロス×木目調のお洒落なリビング。お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
    • 【LDK18帖】南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
    • 家族とのつながりを大切にした対面式キッチン。食器や調理器具、調味料などをたっぷり収納でき、見た目もすっきりとした印象に！
    • キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
    • 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
    • お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
    • 季節ごとに変わる自然を楽しみながら暮らせる住まい。車通りも少なく、子どもたちがのびのび遊べる安心で落ち着いた環境です。
    • 敷地61坪の広々とした敷地に、駐車3台分を確保。小川小学校まで徒歩4分の距離で、子育て家族にもおすすめの住環境です。
    • 敷地広々60坪！駐車場は3台分確保し、お子様が免許を取得した際や急な来客時も安心です！小学校まで徒歩4分、公園まで徒歩1分！

    住みやすさ

    小川町（埼玉県／比企郡）の住みやすさ

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    小川町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 川があり、山もあり、静かな良い街です。かといって店が無いわけでもなく、都内へも行きやすい所だったので良かったです。
    • 自然が多く、車通りが少ない。 団地なので近所との交流があったり、子供の遊び声が聞こえてきたりととてものどか。
    • 山に囲まれ緑が豊か。小さくまとまっていて徒歩でも移動できる。伝統工芸があり歴史もある。東京まで通勤可能。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.94m2（公簿）
    建物面積 95.23m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(3LDK+サンルーム)
    間取り内訳：洋室 5.2帖(2階)・リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 7帖(1階)・洋室 6帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 150%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 8.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース3台可
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 太陽光パネル利用料（月額）：3960円
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 太陽光発電システム
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、農地法届出要、法22条区域 日影規制(3h-2h4m) 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和　太陽光パネル月額サービス料3960円（税込）別途要。
    • 建築確認番号：第HPA-25-07833-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：320m
    • 最寄り中学校名：東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,080m
    • その他施設名：カインズ小川店
    • その他施設までの距離：951m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,200m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：631m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,250m
    • 備考欄：[物件コード]143601-8574、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県比企郡小川町大字小川
    交通
    • 東武東上線「小川町」駅まで 徒歩 17分
    • 東武東上線「東武竹沢」駅まで 4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 163.4m2私道負担割合：5分の2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月10日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    (株)クレド

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    ■太陽光パネル搭載！3LDKの平屋一戸建て■雨の日にも便利なサンルーム付き■敷地60坪！駐車場3台可

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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