川越市的場第9　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字的場
交通
  • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ川越線「的場」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.56m2（公簿）
      建物面積 101.85m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • 「霞ヶ関」駅徒歩10分の落ち着いた住宅街に、耐震・断熱・劣化対策など性能評価で最も高い等級を満たす長期優良住宅が誕生しました！南向きで陽光に恵まれ、並列2台の駐車が可能です。
    • 快適な暮らしをサポートする充実した仕様の4LDK。玄関は広く設け、子育て家族にも便利！主寝室は広々9帖！
    • 明るいアクセントパネルが映えるバスルーム。浴室乾燥機・物干しバー・換気窓を備え、雨天時のランドリーにも対応。追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを。
    • 温水洗浄便座を採用。換気窓付きでにおい・湿気を素早くリフレッシュ。収納設置がしやすいすっきり空間。お掃除しやすい床材です
    • 【1階3帖洋室】3帖洋室を1階にレイアウト。2面採光で風通しが良く、引き戸採用で開閉時も場所を取りません。クローゼット完備のため、ワークルーム・家事室・納戸など多目的に活用できます。
    • 【9帖洋室】ゆったり9帖の主寝室。ベッド2台＋サイドテーブルを置いても通路が確保でき、在宅ワーク用のデスクも置ける広さ。二か所のオープンクローゼットで衣類を見渡しやすく、朝の支度がスムーズです。
    • 【9帖洋室】9帖洋室には、左右に分けたオープンクローゼットと可動棚を備え、掛ける・畳むを効率よく整理。見渡しやすく取り出しやすいので、毎日の支度がスムーズになります。
    • 【6.5帖洋室】ワイドな掃き出し窓＋高窓で一日中明るい6.5帖。バルコニーへ直結で布団干しも楽々。ベッドとデスクが置けるちょうど良い広さ。プライバシーに配慮した高窓付きです。
    • 【6帖洋室】6帖の落ち着いた洋室。ワイドクローゼットで衣類や荷物をすっきり収納できます。ベッド＋デスクが収まるちょうど良い広さ。子ども部屋や書斎に最適。
    • 奥行きのあるワイドバルコニーは、洗濯物と布団を同時に干せるゆとりの広さ。たっぷりの洗濯物やシーツ・布団も一度に干せます。日当たり・風通しが良く、観葉植物の管理や外干し派のご家庭に最適です。
    • 玄関にはトールタイプのシューズボックスを採用。可動棚でブーツやスニーカーも無駄なく収納でき、カウンターは荷物の一時置きに便利。小窓付きで明るさも確保しています。
    • 【シューズインクローゼット】土間続きのSICは、靴はもちろん傘やベビーカー、アウトドア用品の保管に最適。可動棚でロングブーツもすっきり収まり、小窓で湿気を逃がして清潔に保てます。
    • ヤオコー川越霞ケ関店まで640m
    • エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店まで798m
    • セブンイレブン川越霞ヶ関東1丁目店まで800m
    • マツモトキヨシ霞ケ関店まで640m
    • ザ・マーケットプレイス 川越的場まで2316m
    • 川越市立上戸小学校まで1600m、【設立】昭和51年　【児童数】517名　【教育目標】たくましく　心豊かな上戸っ子の育成
    • 川越市立鯨井中学校まで1900m、【設立】昭和55年【生徒数】232名【教育目標】自らを磨き未来を拓く生徒
    • 名細保育園まで960m
    • 霞ヶ関駅(東武 東上本線)まで800m
    • 【16.25帖LDK】約16.25帖の長方形のリビング。南面の掃き出し窓＋高窓で日中は照明いらずの明るさ。隣接洋室は引き戸で開閉でき、キッズスペースや在宅ワークにも柔軟に対応します
    • 【16.25帖LDK】くつろぎと食事のスペースをゆったり確保できる広さ。キッチンと一体で家族の会話が弾みます。本日ご案内大歓迎！
    • 【リビング収納】LDKに扉付きのストック収納を配置。可動棚で高さ調整ができるため、キッチン用品や日用品、季節家電まで効率よく収められます。
    • 明るいLDKに面した対面キッチン。三口コンロ・ワイドカウンター・大容量収納で毎日の調理が効率的。配膳や片付けがしやすく、家族の会話も自然と生まれます。
    • ワイドな通路で二人並んでも作業しやすいキッチン。フラットカウンターと大容量スライド収納で道具が取り出しやすく、背面側には家電棚や冷蔵庫をゆったり置けます。
    • 三面鏡＋収納キャビネットの機能的な洗面化粧台。照明一体型で明るく、コンタクトやメイクも見やすい設計。サイドには換気のできる窓を設置し、湿気対策にも配慮しています。
    • 閑静な住宅街に佇むお住まいなので、視界を遮る高さの建物がなく開放的な印象を与えてくれます！家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです！
    • 前面道路がゆとりあるため駐車や切り返しがしやすく、並列2台の出し入れもラクに行えます。本日ご案内大歓迎！お車で送迎もいたします。お気軽にご連絡下さい
    • 敷地51坪超のゆとりある全2棟が誕生！東武東上線「霞ヶ関」駅より徒歩10分。買い物も便利なライフエリア。カースペースあり

    住みやすさ

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    • ・近くにスーパー、コンビニ、薬局などが充実しており、日常生活に必要な物はすぐに手に入るので、生活する分には文句なしです。また…
    • 自然がいっぱいで静か。少し行けば、買い物も便利。富士山も見えるし、満天の星空もある。のんびり暮らすのにはいい。
    • 閑静な住宅地で、昔ながらの商店街もある。川はあるが氾濫したことがない。自治会の活動も盛んで、防犯活動などにも力を入れてくれて…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.56m2（公簿）
    建物面積 101.85m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 9帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 81%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、景観法 法第22条区域 高さ10m 建ぺい率、容積率：県条例第3条ただし書き適用(建40.82％/容81.84％) 土地面積：路地状部分約31.85平米含
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11540号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：上戸小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,600m
    • 最寄り中学校名：鯨井中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,900m
    • その他施設名：ザ・マーケットプレイス 川越的場
    • その他施設までの距離：2,316m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：640m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：640m
    • 近隣のコンビニまでの距離：800m
    • 備考欄：[物件コード]143601-8546、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字的場
    交通
    • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ川越線「的場」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    この物件のアピールポイント

    ■敷地52坪！WIC、SICなど収納豊富な4LDK■長期優良住宅認定、住宅性能評価■並列2台可

    この物件の価格

    2,990万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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