幸手市西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県幸手市西２丁目
交通
  • 東武日光線「幸手」駅まで 徒歩 17分
  • 東武日光線「南栗橋」駅まで 4.1km
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 195.95m2（実測）
      建物面積 97.20m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 幅員こそやや狭くても、その分交通量が少なくて安心。
    • 幅員の狭い道ですが、車通りの少ない住宅街に立地してます。
    • 最寄り駅まで徒歩17分。この距離だと、運動不足も少し解消されるかも。
    • 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    • 並列3台駐車可能な、ゆとりのカースペースがここに。
    • ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。
    • 解放感あふれるリビングは、自然に光と風に恵まれます。
    • 玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。
    • 全居室収納スペース付きの物件です。
    • 洗面化粧台は清潔感の漂うホワイトをベースカラーに、シンプルなデザインで。
    • いつも忙しいご家庭に嬉しいインナーバルコニーはらくらくお洗濯を助ける広いバルコニーの家。
    • 気持ちいいウォシュレット機能。
    • 大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい。
    • ポーチのついた新築分譲物件。玄関の印象はいかがでしょうか？入口からご覧ください。
    • 3つの熱源で、お料理も捗りそうなガスコンロ。
    • 増え続ける荷物も小屋裏収納（グルニエ）が強い味方に。
    • 安心安全な手すり付き階段
    • 部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
    • 注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。
    • ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
    • 快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した17帖。
    • 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
    • この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
    • 子供部屋には丁度良い洋室。
    • 広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけでは心配。窓をあければお風呂がカラっと乾きます。
    • 快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した17帖。
    • 前面の住まいとの距離感があるから、圧迫感を感じません。
    • 自分だけのビュースポット。南向き住宅の特権です。

    住みやすさ

    幸手（埼玉県／幸手市）の住みやすさ

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    幸手の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物にも困らないし、 映画館がありそこにスーパーやら100均一やら あつまっているので、住みやすい街です。
    • 飲食店やスーパー、市役所など、どこに行ってもすいている。そのわりにホームセンター、映画館、ゲームセンターなど色々な施設が整っ…
    • 閑静な住宅街です。だからと言っても、近くに、お店＆コンビニ＆学校＆市役所などがある為、住みやすいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.95m2（実測）
    建物面積 97.20m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法　宅地造成工事規制区域　容積率：前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約6．48平米およびポーチの一部約1．62平米有り
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06059号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：幸手市立長倉小学校
    • 最寄り小学校までの距離：670m
    • 最寄り中学校名：幸手市立西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：890m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：管理番号:100136283036 その他こだわり：複層ガラス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県幸手市西２丁目
    交通
    • 東武日光線「幸手」駅まで 徒歩 17分
    • 東武日光線「南栗橋」駅まで 4.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社エステート白馬　上尾駅前店

    この物件のアピールポイント

    南側、北側の両面道路の面した立地で日当り良好な全2棟

    この物件の価格

    2,480万円

    • 会社名：株式会社エステート白馬　上尾駅前店
    • 住所：埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階
    • 電話：0120-307-898
    • 交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(06)第005817号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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