川越市むさし野2期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市むさし野
交通
  • 西武新宿線「南大塚」駅まで 徒歩 22分
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 7分 バス停「武蔵野小学校」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.26m2（公簿）
      建物面積 101.85m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 【2号棟】全居室南向きの3LDK！道路から一歩入った旗竿地は通りからの視線が届きにくいのでプライベート感の高い暮らしを叶えます。
    • 17帖のリビングは3面採光で明るく開放的！広いシューズインクローゼットでベビーカーやゴルフバックなどもスッキリ収納できます！
    • 縦列2台駐車可能！前面道路は幅員6.17ｍ！袋小路になっているため、車通りが少なく、駐車も安心です！来客時にも役立ちます。
    • 一日の疲れを癒す心地良いバスルーム。お子様との入浴、半身浴も楽しめるベンチタイプの浴槽です。浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も快適！
    • 衛生面も安心な温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。玄関入ってすぐの場所にあるので帰宅後すぐにトイレを利用でき、動線がスムーズ。
    • 【洋室8.7帖】ダブルベッドを置いてもスペースに余裕のある広さはご夫婦の主寝室にピッタリです。衣類やバッグなどもたっぷり入るWIC付き。
    • 【洋室6.5帖　バルコニー側】バルコニーに面した大きな窓からたっぷりの光が入り、室内に明るさと開放感をもたらします。各居室に扉付き収納！
    • 【洋室6.5帖】全居室南向き＆2面採光で明るく、風通し良好です！快適なプライベート空間で充実した時間が過ごせそうです。
    • 【洋室8.7帖　WIC】まとめて集中管理できるウォークインクローゼットを設けています。大きな生活用品までスッキリ収納できて便利！
    • 南向きバルコニーは洗濯物も乾かしやすく、お部屋全体が明るい印象に！2部屋から出入り可能で、お布団の出し入れもスムーズです。
    • 白を基調としたシューズボックス！あふれがちな靴もスッキリ片付きます。足元まで届く採光ドアからやわらかな光が差し込み、清潔感のある印象。
    • 靴はもちろん、傘やベビーカーなどの外用品が溢れがちな玄関に、シューズインクローゼットを設けることで収納場所を確保し、キレイな玄関を保てます！
    • 川越市立武蔵野小学校まで220m
    • 川越市立城南中学校まで1600m
    • ベルクむさし野店まで350m
    • セブンイレブン川越今福店まで400m
    • ウェルパーク 川越新宿店まで450m
    • 南双葉幼稚園まで500m
    • おおぞら保育園まで650m
    • 関本記念病院まで450m
    • 南大塚駅(西武 新宿線)まで1700m
    • 【LDK17帖】3面採光で明るい光がたっぷりと入る心地の良い空間。キッチンとの一体感があり、家族の会話を楽しみながらゆったりくつろげます。
    • 【LDK17帖】どの家具ともマッチしやすいシンプルな内装＆家具の配置がしやすい設計。外出や帰宅時にリビングを通る動線、家族の繋がりを育むリビング階段。
    • 家事時短の3口コンロや食器洗い乾燥機を搭載したシステムキッチン！キッチンのワークトップは傷や汚れに強く、キレイな状態を保ちやすい人造大理石。
    • 背面の壁面スペースには冷蔵庫やカップボードを配置しやすいゆとりがあります。背面の扉から洗面室へすぐで家事効率にも配慮しています。
    • 扉付きのリビング収納があります。日用品や書類、ストック品を見やすく整理できます。生活感をさっと隠せるので、急な来客時も安心です！
    • 使い勝手の良い三面鏡化粧台！鏡の内側、洗面台下はすべて収納スペースになっています。散らかりがちなアイテムも整理整頓できます。
    • 青空が広がるバルコニーからの眺め。前面に高い建物が少なく、開放感のある景色を楽しみながら洗濯物干しやくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
    • 【2号棟】小学校徒歩3分！スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩6分圏内。SICやWIC、食洗機、浴室乾燥暖房機など充実の設備仕様！
    • 各棟ともに駐車2台可能です！教育施設、商業施設が徒歩圏内に充実した環境で子育て世代にもおすすめの住環境です！

    住みやすさ

    南大塚（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    南大塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿には西武線1本で行けるうえ、始発駅に近いことから朝座って通勤ができるうえ、本川越まで行けば東上線にも接続が可能です。また…
    • 閑静な住宅街で、近所に３分以内コンビニがあります。 その他、歯医者、銀行、病院、保育園など充実していると思います。
    • 駅から徒歩２分の立地ながら、とても閑静で、住みやすいです。 一駅乗った、本川越は、時の鐘で有名な、小江戸蔵作りの名所があり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.26m2（公簿）
    建物面積 101.85m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 8.7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、景観法 第22条区域 土地面積：路地状部分約27平米含
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04703号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：武蔵野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：220m
    • 最寄り中学校名：城南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,600m
    • その他施設名：南双葉幼稚園
    • その他施設までの距離：500m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：350m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：450m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 備考欄：[物件コード]143601-8864、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市むさし野
    交通
    • 西武新宿線「南大塚」駅まで 徒歩 22分
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 7分 バス停「武蔵野小学校」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月13日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    (株)クレド

    この物件のアピールポイント

    ■全居室6帖以上、収納付き3LDK■武蔵野小学校徒歩3分！商業施設も充実■WIC、SICなど収納充実

    この物件の価格

    3,198万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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