区菅生6丁目　全3棟3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 7分 バス停「犬蔵公民館前」まで 徒歩 5分
  • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 9分 バス停「白井坂」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 112.11m2（実測）
      建物面積 80.32m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 《外観》　■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
    • 《リビングダイニング》　■ご家族でゆったりとした時間を過ごす場所です。
    • テレビモニター付きインターホンで相手の顔を確認できますので安心ですね。
    • 《浴室》　■ゆったり足を伸ばせる浴槽。お子様と一緒でもゆとりの広さ。1日の疲れを癒してくれるバスタイム。
    • 《洗面化粧台》　■洗面化粧台の鏡は、メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても使用できます。鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。
    • 《トイレ》　■窓のあるトイレは明るい空間で清潔感があります。
    • 《洋室》　■明るくスタイリッシュな空間になっています。
    • 《洋室》　■落ち着いた雰囲気もあって、収納力もある、大人にも、子供にも相応しい、明るくスタイリッシュな空間になっています。寝室にも子供部屋にも使える万能な、なくてはならない便利なお部屋になっています。
    • 《洋室》■品のある落ち着いた洋室
    • 《洋室》　■収納もしっかりとれていて、陽当たりも良く明るい居室。
    • 《バルコニー》　■さわやかな風が通り暖かい光がふりそそぐバルコニー
    • 業務スーパー宮前店まで616m、食に関わる企業として食を作ることから取り組み、お客様に「プロの品質とプロの価格」「食の安全」をご提供します。
    • 食品館あおば初山店まで690m、肉の日や、駅弁大会など、店舗ごとにお買い物をさらに楽しく便利にするサービスをご提供。お近くのお店をチラシでチェック。
    • セブンイレブン川崎初山2丁目店まで708m
    • 川崎市立犬蔵中学校まで513m
    • 川崎市立犬蔵小学校まで626m
    • ゆりかご幼稚園まで194m、幼保連携認定こども園だから、教育も保育も安心です。さらに、各分野のスペシャリストによる教育を実践しています。
    • みやびクリニックまで971m、診療科目：内科・小児科
    • 南平台こども公園まで680m、複合遊具・鉄棒・スプリング遊具があります。住宅街にある小さな公園ですが、複合遊具が大きめで小さなお子様も楽しめます。
    • 鷺沼駅（東急田園都市線）まで2132m、商業施設と住環境の調和がとれた住み良い街。鷺沼駅前からたまプラーザ駅方面へ続く桜並木がきれいです。
    • 《食器洗い乾燥機》　■食事後もゆっくり過ごせる食器洗い乾燥機を設置。手洗いよりもキレイに洗え、節水にもなります。
    • 《ダイニングキッチン》　■家族が集う楽しく親子の会話も弾む対面キッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
    • 《三口ガスコンロ》 ■毎日料理をする方、家族の分まで作られる方には必須の三口ガスコンロ。同時進行が可能で効率よく、楽しく料理ができます
    • 《リビングダイニング》　■開放的で広いリビング。のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる場所に。
    • 《リビングダイニング》　■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。自然光に溢れるこの空間はリフレッシュにピッタリです。
    • 《リビングダイニング》　■家族が自然と集まって、思い思いにくつろぎ、遊び、語らう、やすらぎの空間。隣室との間仕切りを開け放てばより一層開放的な空間に。
    • 《リビングダイニング》　■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。この明るい空間は家族に安らぎを与えて、落ち着いた心地よい空間になるでしょう。
    • 《眺望》　■目の前には気持ちの良い空が広がります。
    • 《眺望》　■前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.11m2（実測）
    建物面積 80.32m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK
    間取り内訳：収納 6.6帖(1階)・収納 5.3帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域　北側及び東側隣地所有ブロック塀の本地への一部越境有（覚書取得済み）
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：犬蔵小学校
    • 最寄り小学校までの距離：676m
    • 最寄り中学校名：犬蔵中学校
    • 最寄り中学校までの距離：572m
    • その他施設名：ゆりかご幼稚園
    • その他施設までの距離：194m
    • 近隣の公園までの距離：680m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：616m
    • 近隣のコンビニまでの距離：708m
    • 備考欄：[物件コード]011901-317908-629518、3号棟　土地面積に路地状約30.86平米含
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
    交通
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 7分 バス停「犬蔵公民館前」まで 徒歩 5分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 9分 バス停「白井坂」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 -

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    (株)日立ホーム

    この物件のアピールポイント

    ■プライベート感のある2階のLDKは16.35帖の快適空間■カースペース2台可（車種による）■

    この物件の価格

    4,480万円

    • 会社名：センチュリー21日立ホーム
    • 住所：神奈川県横浜市西区北幸２丁目15-1東武横浜第２ビル１Ｆ
    • 電話：045-316-5826
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(10)第14861号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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