川西市霞ケ丘2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県川西市霞ケ丘２丁目
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 12分能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅まで徒歩 19分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	103.58m²（登記）
建物面積	95.42m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

川西能勢口（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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3.72
［街レビュー30件］

川西能勢口の住みやすさの採点分布

庭付き一戸建てに住める。のどかな環境で子育てが出来て、子供ものびのびと育った。春はウグイスのさえずる声、夏はセミの声…
駅前にスーパーや百貨店があり、食品や日用品など生活に必要なものが揃えやすい。また、猪名川沿いに大きな公園があり、散歩や子供が…
梅田や三宮など大都市へのアクセスが良い。通勤通学には便利である。北部は自然豊か。中央部には大きな公園が建設中で子育てをする環…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	103.58m²（登記）
建物面積	95.42m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 3.30m 接面 10.40m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	表示登記（税込）:93500円/一括
こだわり条件	耐震構造外断熱長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングに階段あり食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【おすすめポイント】 ■阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩12分の立地！ ■住宅性能表示 ■駐車スペース2台可能（車種による）！ ■LDKは約17.6帖あり、対面式キッチンで家族とのコミュニケーションが取れます。 ■全居室は洋室仕様で収納が付いています。～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！ ■中古×リフォームリフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。 ■ご資金相談お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。 ■お車でお越しの方に駐車場完備！お車でご来店の際、店舗前に駐車場がございます。ご利用ください。 ■平日のお住まい探しならウィルへ物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、平日会員制度を適用させて頂いております。平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介も可能です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-51815号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市霞ケ丘２丁目
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 12分能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅まで徒歩 19分ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	5.72m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月2日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ウィル不動産販売　川西営業所

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■ウィル不動産販売■11月に完成した新築戸建！長期優良住宅！耐震等級3！

東証上場のウィルで安心取引！
ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備。キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。
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【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！

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お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
弊社は阪神間北摂に11店舗（神戸市～高槻市）ございます。

この物件の価格

4,780万円

住所：兵庫県川西市栄町
交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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