千葉市花見川区幕張町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「幕張本郷」駅まで 徒歩 15分
  • 京成千葉線「京成幕張本郷」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 5,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      15
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 148.23m2（実測）
      建物面積 106.78m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 予定
      販売概要をみる
    • 市立西の谷小学校（約190m）
    • 市立幕張本郷中学校（約1,000m）

    住みやすさ

    幕張本郷（千葉県／千葉市花見川区）の住みやすさ

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    幕張本郷の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 都心へのアクシス、イオンやコストコも車ですぐ行ける、幕張メッセやマリンスタジアムなどイベント関連も充実
    • 交通のアクセスの良さに満足してます。 駅前には飲食店やスーパーなどもあり生活には不便せず満足しております。
    • 閑静な住宅街で騒音も少なく、治安も良くて駅までも徒歩10分内と便利でした！JRと京成線が同じ改札にあるのも便利！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.23m2（実測）
    建物面積 106.78m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.80m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 11月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 外断熱
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：市立西の谷小学校（190m）
      市立幕張本郷中学校（1000m）
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 18帖、洋室 4.5帖、洋室 10.5帖、洋室 6.5帖、洋室 5.4帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04245号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「幕張本郷」駅まで 徒歩 15分
    • 京成千葉線「京成幕張本郷」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:2.61平米 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社TKネクスト　八千代支店

    この物件のアピールポイント

    JR総武線「幕張本郷」駅　徒歩約15分♪通勤通学に便利な1駅2路線が利用可能♪徒歩圏内に買い物施設充実♪
    ◆◇◆アクセス◆◇◆
    JR総武線「幕張本郷」駅　徒歩約15分
    京成千葉線「京成幕張本郷」駅　徒歩約15分

    ◆◇◆設備◆◇◆
    人気のベイエリアから近くイオンタウン幕張西まで徒歩約10分♪
    開放感のある角地立地！南庭付き♪
    並列2台分のカースペースで駐車も楽々♪

    ◆◇◆周辺環境◆◇◆
    市立西の谷小学校　徒歩約3分
    市立幕張本郷中学校　徒歩約13分
    セブンイレブン　徒歩約4分
    ワイズマート　徒歩約12分
    イオンタウン　徒歩約10分

    お客様の声に耳を傾け、丁寧な仕事を心がけ、住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。お客さまに満足していただける接客を心がけています。

    この物件の価格

    5,498万円

    • 住所：千葉県八千代市萱田町
    • 交通：東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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