スマート・ワンシティ開成2期「Z空調の家」

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4332-5付近
交通
  • 小田急小田原線「開成」駅 徒歩3分
  • 価格 4930万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+3S
      土地面積 148.63m2
      建物面積 132.49m2
      建物階 木造(3階建 地上3階建)
      完成時期
      • 2026年3月上旬
    • 【【1号棟/完成予想図】】メリハリのあるツートンカラーで、スタイリッシュな外観。3ヶ所の納戸やWIC・パントリーなど、豊富な収納が魅力です。2面バルコニー付き。
    • 【【街並完成予想図】】小田急小田原線「開成」駅まで徒歩3分。閑静な住宅街に全3棟の街並みが誕生。スーパーまで徒歩4分で、買い物便利な住環境です。
    • 【【街並完成予想図】】全棟敷地面積44坪超の、ゆったりとした街並み。広い空を楽しめるプライベート空間「青空リビング」付きで、おうち時間が充実します。
    • 【【現地】】全3棟の街並みが誕生。全館空調システム「Z空調」を搭載した、1年中快適な温度の住まいです。
    • 【スマート・ワンシティ開成2期】
小田急小田原線「開成」駅まで徒歩3分。閑静な住宅街に全3棟の街並みが誕生。スーパーまで徒歩4分で、買い物便利な住環境です。
    • 【3LDK+3S】約11.0帖と約3.0帖×2の納戸を備えた住まい。全居室6帖以上・全居室収納付きで、ゆったりとお過ごしいただけます。約13.75帖の青空リビングがあり、第2のリビングとして使用可能です。
    • 【【Z空調(ゼックウチョウ)】】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
    • 【【ココチE】】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。  新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
    • 【【Wバリア工法】】吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
    • 【【「Wバリア工法」比較実験】】■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
    • 【【ハイブリッド工法】】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
    • 【【最長60年間保証】】基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
    • 【【浴室】】汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。
    • 【【洗面化粧台】】シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。
    • 【【節水型トイレ】】汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。
    • 【【オープンキッチン】】家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載しております。/弊社施工例
    • 【【カップボード】】背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。/弊社施工例
    • 【【書斎】】お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
    • 【【室内物干しユニット】】外干しとの併用も合わせると、9割以上が部屋干しをしています。1年を通してほぼ全てのご家庭で大活躍。/弊社施工例
    • 【【青空リビング】】青空のもと、おひさまを照明にチェアーでのんびり読書などおうちでリゾート気分を味わえます。 ベランダにはないパノラマの広い見晴らし、満天の夜空があなたのものに。/弊社施工例
    • 【【電動シャッター】】天候による被害にも強く防犯性の高い電動シャッター。電動なので窓を開けずに操作もお手軽です。/弊社施工例
    • マックスバリュ開成駅前店
    • ウエルシア開成牛島店
    • 酒田みずのべ保育園
    • 開成町立開成南小学校
    • 開成町立文命中学校
    • 開成駅前第2公園
    • 【現地】
全3棟の街並みが誕生。全館空調システム「Z空調」を搭載した、1年中快適な温度の住まいです。
    • 【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます!/弊社施工例
    • 【青空リビング】
青空のもと、おひさまを照明にチェアーでのんびり読書などおうちでリゾート気分を味わえます。 ベランダにはないパノラマの広い見晴らし、満天の夜空があなたのものに。/弊社施工例
    • 案内図
    • 【街並完成予想図】
全棟敷地面積44坪超の、ゆったりとした街並み。広い空を楽しめるプライベート空間「青空リビング」付きで、おうち時間が充実します。
    • 【全体区画図】
前面道路は北側幅員約6.0m。ゆったりとした広さで、お車の出し入れがスムーズです。全棟2台分の駐車スペースを確保しており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4930万円
    土地面積 148.63m2(44.96坪)
    建物面積 132.49m2(40.07坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+3S 建物階 木造(3階建 地上3階建)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    北側幅員約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年3月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力・公営水道・公共水道・オール電化
    • 建築確認番号:第2025SBC-確01217H号他
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:・高度地区、日影制限有、道路斜線、隣地斜線
      ・敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
      ・電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
      ・図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約25.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4332-5付近
    交通
    • 小田急小田原線「開成」駅 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ヒノキヤグループ
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所

    この物件のアピールポイント

    □残り1棟! □小田急小田原線「開成」駅まで徒歩3分 □「小田原」駅や「海老名」駅・「新宿」駅までダイレクトアクセス可能で通勤に便利 □敷地面積44坪超、幅員約6.0mの公道に面した全3棟の街並 □納戸やWICなど豊富な収納スペースが魅力 □広々としたプライベート空間「青空リビング」付きで、おうち時間が充実 □駐車スペース2台分でセカンドカーや来客時に重宝します □スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で買い物便利 □小学校まで徒歩7分、保育園・公園が徒歩3分で子育て世帯にもおすすめ □自然豊かな閑静な住宅街で落ち着いた生活が叶います

    • 会社名:株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所
    • 住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5
    • 電話:0120-333-588
    • 取引態様:売主/株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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