スマート・ワンシティ 川崎市王禅寺東「Z空調の家」

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5-53
交通
  • 小田急小田原線「柿生」駅 徒歩25分
  • 小田急小田原線「柿生」駅 東急バス19分「東柿生小学校」バス停 徒歩1分
    • 価格 5790～5950万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 125.08m2～144.05m2
      建物面積 98.12m2
      建物階 木造コロニアルクァッド葺2階建
      完成時期
      • 2026年1月末
      販売概要をみる
    • 【【スマート・ワンシティ川崎市王禅寺東】】小田急線「柿生」駅まで徒歩25分の立地に、角地を含む全5棟の新たな街並みが誕生します。都心までアクセス良好！周辺には生活利便施設が点在する、幅広い世代に暮らしやすい立地です。
    • 【【完成予想図（1号棟）】】敷地面積39坪超。食品庫と土間収納、小屋裏収納が備わった「3LDK」。書斎はテレワークや趣味スペースとしても活用可能です。
    • 【【完成予想図（2号棟）】】建物面積30坪超。片流れ屋根がスタイリッシュな「3LDK」。ソーラーパネル6.825kW搭載。防犯性の高い電動シャッターを採用しています。
    • 【【完成予想図（3号棟）】】白い外壁が映える「3LDK」。宅配ボックス付機能門柱があり、荷物の受け取りが可能です。3台分の駐車スペースがあります(車種によります)。
    • 【【完成予想図（4号棟）】】ツートンカラーの外観デザインが印象的な「3SLDK」。納戸は日用品の買い置き、季節家電の収納などに活用可能。
    • 【【完成予想図（5号棟）】】敷地面積43坪超、建物面積34坪超の「4LDK」。豊富な収納により、すっきりとした暮らしが叶います。LDKは約20帖のゆったりサイズです。
    • 【街並完成予想図】 小学校まで徒歩3分の立地に、長期優良住宅・耐震等級3を取得した新築戸建が5棟完成。ソーラーパネルを搭載しているため、省エネな暮らしが叶います。
    • 【3LDK】キッチンの隣に食品庫が備わっています。洗面室はLDK側、脱衣所側それぞれから出入りできる2WAY仕様。小屋裏収納へは固定階段から出入りできます。
    • 【3LDK】陽当り・通風良好な3面採光を確保したLDK。玄関すぐ近くに洗面があり、帰宅後の手洗いがしやすそうです。洋室約8帖にはWIC付です。
    • 【3LDK】LDKは3面採光、各洋室は2面採光です。顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用。全居室に収納が備わりすっきりと暮らせます。
    • 【3LDK+S】キッチンの隣に水回りが集約し、家事の同時進行が叶いやすそうです。ランドリールームが備わり、洗濯から干すまでが1箇所で完結。各階にトイレ有。
    • 【4LDK】廊下のスペースを多く取らないことで、居住スペースが広く確保されています。勝手口からキッチンに出入り可能。洗面ボウルが2つの洗面台が備わっています。
    • 【【住宅用太陽光発電システム】】公称最大出力375W、モジュール変換効率20.3％。モジュール出力保証25年、システム保証15年付きです。補償内容が充実しているため、安心してお使いいただけます。
    • 【【ソーラーシステム】】全棟ソーラーシステムを搭載。省エネモニター(HEMS)を設置することにより、発電量や家中の電気の使用量を“見える化”。売電により購入電力を削減できます。※詳細はお問い合わせください。
    • 【【新時代全館空調システム「Z空調」】】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
    • 【【ココチE】】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
    • 【【ステンレスエコキャビネット】】見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。オールスライド収納・フロアコンテナで足元のデッドスペースも有効活用できます。お手入れのしやすい金属製フィルター付きのレンジフード。食器洗乾燥機搭載で食後の後片付けがスムーズに。※画像はイメージです。
    • 【【ユニットバス】】汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。
    • 【【洗面化粧台】】シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。
    • 【【節水型トイレ】】汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。
    • 【【オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」】】吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。
    • 【【キッチン/弊社施工例】】家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。
    • 【【標準キッチン対応食器棚/弊社施工例】】背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。
    • 【【TV台/弊社施工例】】備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。
    • 【【電動シャッター/弊社施工例】】天候による被害にも強く防犯性の高い電動シャッター。電動なので窓を開けずに操作もお手軽です。
    • 【【小屋裏収納/弊社施工例】】普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
    • 【【室内干しユニット/弊社施工例】】室内物干し付きで急な雨でも室内にサッと洗濯物を移動できます。たっぷり陽が当たる南側で室内干しの際も重宝します。取り外し可能で、使わないときは外しておけます。
    • 柿の実幼稚園
    • 川崎市立東柿生小学校
    • 川崎市立柿生中学校
    • 業務スーパー上麻生店
    • ゆりストア クリエイトS・D
    • 王禅寺ふるさと公園
    • 【前面道路含む現地写真】 第一種低層住居専用地域に位置していますので、将来的に高い建物が立ちづらく、住環境が守られやすいです。
    • 【全体区画図】 敷地面積37坪超！全5区画の分譲地が誕生！角地や整形地など、ライフスタイルや家族構成に合う、お好みの区画をセレクトいただけます。
    • 【1号棟間取図】 キッチンの隣に食品庫が備わっています。洗面室はLDK側、脱衣所側それぞれから出入りできる2WAY仕様。小屋裏収納へは固定階段から出入りできます。
    • 案内図
    • 【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。
    • 【前面道路含む現地写真】 東柿生小学校まで徒歩3分(約240m)。通学に負担の少ない距離ですので、子育て世帯のご家庭にもおすすめです。

    住みやすさ

    柿生（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

    川崎市麻生区の住みやすさを見る

    柿生の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良く、近隣の新百合ヶ丘駅まで1駅、町田駅まで3駅。ショッピングするのに便利だった。また、家のすぐ近くに大きな病院が…
    • 両隣の駅と比較して人が多過ぎない。忙しない感じもなく穏やかな空気感があり治安も良い。駅は昼間は各駅停車だが、新百合ヶ丘へ一駅…
    • 新百合ヶ丘付近はファミリー世代が多く商業施設　役所関係の公共施設など色々あり駅まですべての用事が済むくらい便利。
    柿生のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 5790～5950万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.08m2(37.83坪)～144.05m2(43.57坪)
    建物面積 98.12m2(29.68坪)～114.26(34.56坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造コロニアルクァッド葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    アスファルト舗装、西側4m公道、5.5m開発道路。
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（※車種によります。）
    		 完成時期
    • 2026年1月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・公共下水・オール電化
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま03809号他
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●景観法・文化財保護法・宅地造成等規制法による規制有
      ●高度地区・日影制限・北側斜線制限・隣地斜線制限有
      ●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります
      ●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります
      ●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    4〜5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.4万円〜約18.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5-53
    交通
    • 小田急小田原線「柿生」駅 徒歩25分
    • 小田急小田原線「柿生」駅 東急バス19分「東柿生小学校」バス停 徒歩1分
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 東急バス25分「東柿生小学校」バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ヒノキヤグループ
    情報掲載開始日 2025年9月18日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所

    この物件のアピールポイント

    ・敷地面積37坪超。角地を含む全5棟の新たな街並み ・小田急線「柿生」駅まで徒歩25分の立地。都心主要駅へのアクセス良好 ・ソーラーパネル搭載のオール電化住宅！エコで家計に優しい住まい ・室内を快適＆クリーンに保つ、ヒノキヤの全館空調「Z空調」搭載 ・住空間を有効活用できる、土間収納や固定階段付きの小屋裏収納付き ・食洗機、浄水器、浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実 ・小学校まで徒歩3分！子育て世帯におすすめの立地 ・買物に便利！スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に ・第一種低層住居専用地域内の自然豊かで穏やかな住環境

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー神奈川営業所
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5
    • 電話：0120-333-588
    • 取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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