ＪＲ大宮駅も利用可能な好立地の新築建て！

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区北区櫛引町２丁目
交通
  • 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩12分
  • JR川越線「日進」駅 徒歩23分
    • 価格 4280万円～4480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+S～4LDK
      土地面積 56.36m2
      建物面積 93.55m2～99.78m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【玄関】玄関前に季節のお花を置いて可愛く演出してみてはいかがですか。来客が憧れる玄関造りを楽しんで下さい。
    • 【前面道路含む現地写真】陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
    • 【玄関】家の顔となる玄関は、デザインが求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 【現地外観写真】家づくりへの想いが設計に表れ、ご家族が快適に過ごす日常を考え工夫された造りです。
    • 【現地外観写真】家づくりへの想いが設計に表れ、ご家族が快適に過ごす日常を考え工夫された造りです。
    • 【駐車場】前面道路の駐車スペースはゆったりとした広さ。お買い物した後の荷物も楽々とお部屋へ。
    • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい設備・仕様を採用しました。
    • 【ＬＯＷ-Ｅペアガラス】ＬＯＷ-Ｅペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
    • 【外壁通気工法】壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
    • 【ベタ基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造。
    • 【プレカット木材】現場での施工前に工場などで原材料に切断、加工を施す「プレカットシステム」を採用。
    • 【接続金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    • 【断熱材】自社断熱マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
    • 【基礎パッキン】「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の１．５～２倍の床下換気性能を発揮。
    • 【ＴＶモニター】TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
    • 【火災報知器】他人事ではなくどこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも安心です。
    • 鉄道博物館駅（約920m・徒歩12分）
    • 大宮駅（約2,100m・徒歩27分）
    • 日進小学校（約1,000m・徒歩13分）
    • 日進中学校（約650m・徒歩9分）
    • ヤオコー大宮櫛引店（約550m・徒歩7分）
    • マツモトキヨシ大宮櫛引店（約600m・徒歩8分）
    • 外壁はサイディングボード。耐火性に優れており耐久性も高くなっています。
    • シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
    • ハウスネットパートナー((他社には無い『サービス』をご提供致します！))
    • 前面道路でお車を駐車するのも楽々。
    • 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4200万円台1戸 4400万円台1戸 他
    販売価格 4280万円～4480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.36m2
    建物面積 93.55m2～99.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S～4LDK 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    :西5m 南4m /:西5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 202601中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：KS125-3120-50947
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区北区櫛引町２丁目
    交通
    • 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩12分
    • JR川越線「日進」駅 徒歩23分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスネットパートナー大宮店：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1　宅地建物取引業免許　埼玉県知事(2)第23376号

    この物件のアピールポイント

    モダンな外観が特長的で建売住宅とは思えないデザイン性 ＪＲ大宮駅、ＪＲ川越線、伊奈線の３路線が利用できる利便性 閑静な住宅街で周辺には商業施設が充実しています

    この物件の価格

    4280万円～4480万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー 大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
    • 電話：048-778-8716
      ※物件のお問い合わせは0120-09-8170
    • 取引態様：仲介：株式会社ハウスネットパートナー
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 23376 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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