VISIO幕張

建築条件付土地
仲介
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
交通
  • JR総武線「幕張」駅 徒歩16分
  • 京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩14分
    • 価格 2,280～3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り -
      土地面積 165.04m2～178.15m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【■外観施工例(1)】ビルドインガレージを採用した重厚感あるホテルのような一邸
    • 【■外観施工例(2)】白い外壁とナチュラルウッドを組み合わせた三角屋根の外観。動きのある凹凸を取り入れることで可愛くおしゃれな一邸
    • 【■外観施工例(3)】ウッド調の軒が目を引く、傾斜屋根を活かした鋭角スタイリッシュな一邸
    • 【■外観施工例(4)】スクエアフォルムに片流れ屋根の組み合わせが洗練された印象の一邸
    • 【■外観施工例(5)】大胆に斜めにカットした外観が美しく、外観も内観も白く洗練された近代的デザインの一邸
    • 【■外観施工例(6)】長方形の巨大なウォールがシンボリックでありながら入口を隠しプライバシーにも配慮した一邸
    • 49坪以上の広い敷地を全4区画で。 駐車2台をゆったり停められる設計で、永住にふさわしい快適な環境をご提供します。
    • 【大きな掃き出し窓（標準仕様）】高さ2.2ｍ×幅2.53ｍの開放的な掃き出し窓。 陽の光を取り込み部屋を明るくするだけでなく広く見えることにより、ゆとりある空間を作り出します。
    • 【天井高2.6m大開口のリビング（標準仕様）】一般的な住宅の天井高は2.4m前後。天井高を高くすることにより、解放的で心地よい空間が生まれます。
    • 【高さ2.4ｍのハイドアでさらなる開放感（標準仕様）】リビングドアにハイドアを採用することで、空間をすっきりスタイリッシュに見せることができます。
    • 【天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」】天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」。 「ホスクリーン」もセットで設置されるので、乾燥機にかけられない衣類も部屋干し可能。 ※バルコニーを設ける場合は対象外となります。
    • 【建物標準仕様】・インテリアに合わせて選べるドア ・爽やかな風を取り込む採風ドア ・高性能ハイブリット窓
    • 【建物標準仕様】・食器洗い乾燥機 ・浴室の使い勝手を高める収納棚 ・保温性能の高いお風呂
    • 【建物標準仕様】・お掃除らくらく「フチレストイレ」 ・ガス代がお得「エコジョーズ」 ・家族ひとり一人に心地よいカギ「ファミロック」
    • 【VISIOの安心保証】VISIOの家は保証とアフターサポートも充実。住んだ後も安心して生活できます。
    • 【VISIOの設備保証】VISIOの家は設備保証も充実。最長10年間の保証で暮らしをサポートします。
    • 【■LDK】室内にスケルトン階段を採用することで、さらに開放的な空間となったLDK
    • 【■スキップフロア】スキップフロアが常に明るい家族のつながりを生むLDK
    • 【■LDK】キッチン近くに小上がりを設置することで、育児・家事動線が魅力的なLDK
    • 【■LDK】白い外壁と木目の床、アイアンの手摺が洗練した印象のLDK
    • 【■キッチン＆パントリー】毎日使うからこそこだわれるキッチン＆パントリー
    • 【■キッチン】モノトーンで統一された重厚感のあるホテルライクなキッチン
    • 【プライバシーに配慮した、半野外の贅沢スペース『ロジア』】モーニングコーヒーを飲んだり、BBQやペットの軽いお散歩などにもピッタリ。
    • 【住む家族に合わせた造作家具『キャットステップ』】VISIOはペットルームの設計も得意。大切な家族の事は何でもご相談ください。
    • 【約2帖の隠れ家的な『ワークスペース』】たった2帖でも十分なスペースを確保！生活に合わせたカスタマイズが楽しめます。
    • 【スキップフロアの下スペースを有効活用した『ペットルーム』】ダウンフロアにすることで窮屈にならず、ペットもゆったりくつろげます。
    • 【趣味スペースの真骨頂『ガレージ』】大好きな愛車も、趣味のアウトドア用品も何でも詰め込める。注文住宅ならではがココに。
    • 【シューズクローク・ファミクロ・パントリー等の充実した『収納』】部屋をきれいに保つ家族の味方。2階建注文住宅だからこその潤沢な敷地で、家族の大切なものをきれいに取り出しやすく。
    • コープみらい コープ幕張駅北口店（約1,237m）
    • イトーヨーカドー幕張店（約1,659m）
    • 幕張東小学校（約366m）
    • 幕張中学校（約1,006m）
    • 幕張町あんず公園（約308m）
    • 幕張本郷クリニック（約1,169m）
    • 前面道路7.28mに面した49坪超の敷地（全4区画）。駐車2台のゆとりが、理想の注文住宅を実現に導きます。
    • VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。（※外水栓は非対応です。）
    • ご成約特典 お引渡し時にリファのシャワーヘッドをプレゼントいたします。
    • 案内図
    • モデルハウスご来場キャンペーン開催中 VISIOが自信をもって提案するモデルハウスを、この機会にぜひご見学ください。
    • VISIOの施工例 建築士と直接相談できるからこそ、他社ではできない理想をVISIOが叶えます。

    住みやすさ

    幕張（千葉県／千葉市花見川区）の住みやすさ

    千葉市花見川区の住みやすさを見る

    幕張の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,280～3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.04m2～178.15m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％、容積率100％
    接道
    南側　約7.28m 市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社VISIO
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
    交通
    • JR総武線「幕張」駅 徒歩16分
    • 京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩14分
    • JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    株式会社VISIOリアルエステート

    この物件のアピールポイント

    「幕張」駅で理想の住まいを 49坪以上の広い敷地で叶える全4区画の分譲地 ■小学校徒歩5分・中学校徒歩13分子育てに適したエリア。 ■自由設計に適した、49坪以上の敷地。 ■JR線総武線利用で千葉・秋葉原・新宿等の都会へのアクセスが良好。 ■幕張新都心も生活圏。 ■カースペース2台可能。電車も車もつかえる便利な立地。

    この物件の価格

    2,280～3,380万円

    • 会社名：株式会社VISIOリアルエステート
    • 住所：千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4番地1 プリムローズ101号
    • 電話：047-411-7106
    • 取引態様：株式会社VISIOリアルエステート／一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事 (1) 第 18158 号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:株式会社VISIO
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2） 第9679号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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