足立区古千谷本町３丁目　全2棟　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区足立区古千谷本町３丁目
交通
  • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩12分
  • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩13分
    • 価格 4780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 83.00m2
      建物面積 90.25m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年09月
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    • 【駐車場】玄関横に駐車場なのでお買い物をした後は楽にお家へ。沢山お買物した時は助かりますね。
    • 【玄関】宅配ボックス。好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
    • 【玄関】お客様も迎える玄関は高級感のある造りです。
    • 【現地外観写真】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路でお車を駐車するのも楽々。
    • 【その他設備(エアコン)】リビングにエアコン1台設置済
    • 【その他設備(食器洗浄機（同仕様設備）)】ビルトイン食器洗乾燥機。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
    • 【その他設備(浴室暖房乾燥機（同仕様設備）)】冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
    • 【その他設備(ホスクリーン（同仕様設備）)】ホスクリーン。梅雨の日などお洗濯物の乾きにもう悩まなくて大丈夫。
    • 【構造・工法・仕様】お引渡しから4回の無料点検を実施。10年間にわたって住宅の品質保証をします。
    • 【構造・工法・仕様】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台をつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
    • 【リビング】陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
    • 【キッチン】カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
    • 【リビング】太陽の光が照らす明るいリビングは、開放感があり通風・採光に優れ、心地よい光と風が舞い込んできます。心休まるリビングは何よりも快適な時間を過ごせます。
    • 【ダイニングキッチン】食洗機完備なので冬場の冷たい洗い物や忙しい主婦だからこそ食洗機をかけてる間に他の家事をこなすこともできちゃいますね。
    • 【その他内観】室内物干し。使わないときは自分で取り外しや収納ができる室内物干し。雨や雪の日、梅雨や花粉の季節に時間を気にせずいつでも干せる嬉しい設備です。乾燥する季節の湿度調整にもなります。
    • 【ダイニング】カウンターがあると配膳が楽なことがメリットの一つ。後片付けをするときも、ダイニングテーブルからあまり動かずに流し台へ運ぶことができるので便利です♪
    • ハウスネットパートナー（約4,600m・徒歩58分）
    • 古千谷小学校（約400m・徒歩5分）
    • 伊興中学校（約1,400m・徒歩18分）
    • 舎人幼稚園（約900m・徒歩12分）
    • スーパーベルクス 足立古千谷店（約500m・徒歩7分）
    • コモディイイダ（約1,300m・徒歩17分）

    住みやすさ

    見沼代親水公園（東京都／足立区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83m2＜私道負担面積16m2　私道負担割合1/2＞
    建物面積 90.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率150％
    接道
    :北東4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年09月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC106569号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：私道負担面積16m2×私道負担割合1/2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区足立区古千谷本町３丁目
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩12分
    • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩13分
    • 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社ハウスネットパートナー：埼玉県川口市坂下町3-2-3　宅地建物取引業免許　埼玉県知事(2)第23376号

    この物件の価格

    4780万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー
    • 住所：埼玉県川口市坂下町３-２-３
    • 電話：048-229-4615
      ※物件のお問い合わせは0120-06-8170
    • 取引態様：仲介：株式会社ハウスネットパートナー
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 23376 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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