飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　春日井市上田楽町２期　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県春日井市上田楽町
交通
  • JR中央本線「勝川」駅 バス17分「田楽」バス停 徒歩3分
  • 名鉄小牧線「間内」駅 徒歩40分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.52m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建（在来工法）
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【現地外観写真】春日井市上田楽町２期、全２棟（写真２号棟） ご好評につき残り１棟！ 堂々完成しました☆ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご覧ください♪ お問い合わせはお気軽に♪
    • 【現地外観写真】慌ただしい日も、帰ればふっと肩の力が抜ける。家族みんなが安らげる、あたたかな時間がゆっくり流れる住まいです。
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、交通量の少ない西側約６ｍ・南側約５．９ｍの道路です。 お車は最大並列３台駐車可能（車種による）で、ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
    • 【全体区画図】春日井市上田楽町２期、全２棟 最大並列３台駐車可能♪※車種による １号棟　ご成約済み ２号棟　３，３８０万円
    • 【駐車場】２号棟 並列３台駐車可能なスペースを確保しました☆（車種による） 来客時も安心です♪ セカンドカー用にされてもいいですね♪ 交通量が少なく、ゆとりをもって駐車できます。
    • 【バルコニー】２号棟 雨の日も洗濯物が濡れる心配のない、一部インナーバルコニー仕様♪ お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆
    • 春日井市上田楽町２期、全２棟（写真２号棟） ご好評につき残り１棟！ 堂々完成しました☆ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご覧ください♪ お問い合わせはお気軽に♪
    • 【3LDK】折上天井仕様の広々１９帖の明るいリビング♪ パントリー・ウォークインクローゼット付きで収納豊富♪ 上部吹抜仕様の開放的な１．５帖のマルチスキップ☆ 日当たり良好なL字型の２Wayバルコニー♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【リビング】２号棟 広々寛ぎの１９帖の明るいリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
    • 【リビング以外の居室】２号棟 バルコニーに直接アクセスできる居室です！ 室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
    • 【リビング以外の居室】２号棟 全居室に二面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。　　　 窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【洗面台・洗面所】２号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。　　　 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】２号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪
    • 【その他内観】２号棟　吹き抜け マルチスキップの上部には、開放感のある吹き抜けを設けました♪ 上下階が繋がっている為、自然に家族とのコミュニケーションが増えそうですね♪
    • 春日井市立鷹来中学校（約200m）
    • 春日井市立鷹来小学校（約350m）
    • ２号棟 陽光ふりそそぐ明るい１９帖のリビング。 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
    • ２号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついています♪
    • (２号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積124.52m2、建物面積104.33m2
    • 春日井市上田楽町２期、全２棟 最大並列３台駐車可能♪※車種による １号棟　ご成約済み ２号棟　３，３８０万円
    • ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準をクリアした住宅です♪

    住みやすさ

    勝川（愛知県／春日井市）の住みやすさ

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    勝川の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅まで20分で行けるし、車のアクセスも、高速道路も近くにあるので行楽も便利。買い物も、商業施設が近くにあるので、便利で…
    • 都会過ぎず、田舎過ぎない。飲食店が豊富。名古屋から電車ですぐ行ける。都会のような街から山がすぐそばにあるような田舎まで幅広い…
    • 名古屋に近く 車でも電車でも30分以内圏内だったため、買い物などにおいては非常に便利だった。 また春日井市自体も開発が進み…
    勝川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.52m2（37.66坪）
    建物面積 104.33m2（31.55坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    道路幅：5.9m・6m、アスファルト舗装、南側約5.9m公道　西側約6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、中部電力、個別浄化槽、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：《その他制限事項》22条区域


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      飯田グループホールディングス
      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。
      当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県春日井市上田楽町
    交通
    • JR中央本線「勝川」駅 バス17分「田楽」バス停 徒歩3分
    • 名鉄小牧線「間内」駅 徒歩40分
    • 名鉄小牧線「小牧口」駅 徒歩43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月26日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞ デザイナーズ住宅、耐震３取得 　 ○バス停「田楽」まで徒歩3分 ○小中学校が近く、毎日の通学も安心！ 　スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩9分 　ドラッグストア徒歩16分 　小学校徒歩5分、中学校徒歩3分、保育園徒歩4分 　 ■浴室換気乾燥機・食洗機など快適生活をサポートする設備が充実 ■家族との会話が弾む対面式キッチン ■WICやパントリーのある収納豊富な間取り ■カースペース3台（車種による）

    この物件の価格

    3,380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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