【トヨタの木の家】ウッドユータウン吉川市道庭1丁目 分譲土地

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県吉川市道庭一丁目2番24
交通
  • JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩23分～24分
  • JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩25分～26分
    • 価格 2,715.4万円～ 2,811.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 140.26m2～148.70m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年1月31日
      販売概要をみる
    • 【分譲地全体写真】前面道路はアスファルト舗装で通りやすく、車同士のすれ違いもしやすい道路幅で安心です。
    • 【分譲地全体写真】平屋から2階建てまでお客様のニーズにあった商品のご提案をさせていただきます。ぜひ、皆様の理想をお聞かせください！
    • 【分譲地全体写真】中曽根小学校まで徒歩約13分、吉川中学校まで徒歩約19分と子育て世代に安心の距離感。買い物や医療機関へのアクセスも良好です。
    • 前面道路は幅員6mの舗装道路で、車の出入りがしやすく、駐車計画や日常の移動も安心。また車同士のすれ違いもスムーズです。
    • 【2×4（ツーバイフォー）工法とは】トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
    • 【「トヨタ生産方式」を導入した工場生産】トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。
    • 【第三者機関による客観的な住宅性能評価】トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。
    • 【高性能基礎構造（ベタ基礎）】鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
    • 【断熱性能】2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
    • 【耐火性能】火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
    • 【建築実例】【HP掲載の建築実例】 お施主様からのご要望は「休日を謳歌するための家」。好きなものに囲まれたガレージで、思う存分車いじり。大人モダンなリビングで、親しい友人たちとお酒を愉しむ。 カフェのようなアイランドキッチンで、パンを作る。趣味のためのセカンドハウスとして、生活感のない別荘のような家をイメージして設計いたしました。 ■建設地：栃木県　■商品：CRASTY　■敷地面積：202.93m2　■建物面積：109.17m2
    • 【建築実例】【HP掲載の建築実例】 床面積が最大23.5坪と制限のある敷地に敢えて平屋を計画。ご夫婦が年齢を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるようにと設計を進めました。 「古民家スタイルを採り入れてモダンに暮らす家」をテーマに据えて、細部まで拘り、お施主様の理想を実現しました。 ■所在地：栃木県　■商品：CRASTY　■工法：2×4工法　■敷地面積：201.10m2　■延床面積：77.84m2　　
    • 【展示場】【埼玉　三郷展示場】 2×8の高気密・高断熱の住まいをご体感いただけます。吹き抜けにより明るく開放的なリビングです。 ■住所：〒341-0050　埼玉県三郷市ピアラシティ2-7-6（三郷ハウジングステージ内） ■TEL：048-953-9575　 ■営業時間：10:00～18:00 ■定休日：火曜・水曜（祝日の場合は営業）
    • 中曽根小学校
    • 吉川中学校
    • かほ保育園
    • JR武蔵野線　吉川駅
    • ドラッグセイムス
    • イオンタウン吉川美南
    • 建築条件付・注文住宅用地 　2区画販売中です！
    • 【三郷展示場 リビング】 完全フルオーダーの「THE CRASTY」2×8工法を採用することで断熱最高等級を取得した住まい。
    • 【三郷展示場 ダイニングキッチン】 いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。
    • 案内図
    • 整形地を含む全2区画の分譲地。ゆとりある敷地が建物プランの自由度を高め、理想の住まいづくりがしやすい環境です。
    • 静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアです。家族の暮らしに寄り添う穏やかな街並みで、安らぎある住環境が魅力です。

    住みやすさ

    吉川（埼玉県／吉川市）の住みやすさ

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    吉川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くにレイクタウン、ららぽーとといった大型ショッピングモールがあり買い物や食事などとても便利。 飲食店も多数あり、食べたい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,715.4万円～ 2,811.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.26m2（42.42坪）~148.70ｍ２（44.98坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％（区画No.1は角地補正によりプラス10%適用）、容積率：80％
    接道
    南：吉川市道2-699号幅員6.0m、西：吉川市道2-1237号幅員6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月31日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：500円/月（別途社会福祉協議会費 ：1,000円/年）
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気：東京電力　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：都市ガス（日本瓦斯(株)）　
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：トヨタウッドユーホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：この土地は、土地売買契約締結後3か月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金銭は全額速やかにお返しします。

      その他ご不明な点がございましたら、トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店までお気軽にお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県吉川市道庭一丁目2番24
    交通
    • JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩23分～24分
    • JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩25分～26分
    • メートー観光バス「道庭公園」バス停 徒歩1分～2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 288.96m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店

    この物件のアピールポイント

    【教育施設まで徒歩圏内の安心】 中曽根小学校まで約1070m（徒歩約14分）、吉川中学校まで約1520m（徒歩約19分）。 お子さまの通学も安心な距離で、子育て世代に嬉しい住環境です。 【2駅利用できる便利な立地】 JR武蔵野線「吉川駅」まで約1890m、「吉川美南駅」まで約2030m。 2駅利用でき、通勤・通学・お出かけにもアクセスしやすいエリアです。 【安心・安全のトヨタが作る木の家】 自社工場で生産するため徹底した品質管理を実現。 冬暖かく夏涼しい2×4工法～2×8工法まで予算やニーズに合わせて選べる。

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
    • 住所：埼玉県白岡市西八丁目5-5
    • 電話：0480-53-5818
    • 取引態様：売主　トヨタウッドユーホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5186 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 宅地建物取引業/国土交通大臣免許（7）5168号　(公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    • 売主:トヨタウッドユーホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（７）第5168号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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