【ワウハウス】ソフィスガーデン熊野川角/全6邸

新築分譲一戸建て

所在地	広島県安芸郡熊野町川角２-222番1
交通	広島電鉄「熊野第三小学校」徒歩11分 JR呉線「矢野」駅車で14分
価格	3580万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	198.77m²～331.91m²
建物面積	82.00m²～114.00m²
建物階	木造平屋・木造2階建
完成時期	2026年2月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

安芸郡（広島県）の住みやすさ

3.07
［街レビュー20件］

安芸郡の住みやすさの採点分布

安芸郡というと田舎をイメージしますが、徒歩圏内でのスーパーの多さや医療機関の充実ぶりに驚きました。徒歩でも生活には困りません…
少ないながらもイオンや、飲食店などのお店もあり生活に不便することはない。広島駅までのアクセスがよい割に家賃が安い傾向にある土…
買い物出来る店が多く、生活はしやすい。また、広島市や呉市、東広島にも近く、どこへ行くにも動きやすい。

安芸郡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3580万円月々のお支払い目安
土地面積	198.77m²・331.91m²（60.12坪・100.40坪）
建物面積	82m²・114m²（24.80坪・34.48坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	建物階	木造平屋・木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	4.0m～6.0m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、公営水道、小型合併浄化槽建築確認番号：第HP16-3979216号他売主：ワウハウス株式会社広島支店都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 7万5550円/ボーナス年2回 10万円価格3780万円、頭金100万円、借入額3680万円参考金利0.95％変動金利返済期間40年 ※ソフィスガーデン熊野川角/No.9 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからないなどなど
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約20万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	広島県安芸郡熊野町川角２-222番1
交通	広島電鉄「熊野第三小学校」徒歩11分 JR呉線「矢野」駅車で14分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	市街化調整区域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年12月4日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	2026年12月30日	次回更新予定日	2026年8月31日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

ワウハウス株式会社広島支店

この物件のアピールポイント

■新価格発表■熊野モール徒歩6分■土地面積100坪超マルチガーデン付 - 【200万円価格改定しました】 9号地：3780万円から3580万円へ 13号地：3780万円から3580万円へ - 【Location】 ●熊野第三小学校　徒歩9分 ●熊野モール　徒歩6分　・ハローズ　・ウォンツ　・セリア　　ほか - [価格公開日] 9号地旧価格公開日：2025/08/07 13号地旧価格公開日：2025/10/18 新価格公開日：2026/08/24

会社名：ワウハウス株式会社　広島支店
住所：広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
電話：082-830-2272
取引態様：【売主】ワウハウス株式会社広島支店
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
不動産団体名：(公社)広島県宅地建物取引業協会
売主:ワウハウス株式会社広島支店
売主免許番号:国土交通大臣（6）第005893号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,890万円
建96.88m²
土118.21m²
4LDK
京成電鉄松戸線「くぬぎ山」駅まで徒歩 7分

4080～4180万円
建97.20m²～99.63m²
土125.98m²～146.46m²
3LDK～4LDK
JR山陽本線「廿日市」駅徒歩16分

2,000万円
建-
土150.43m²
-
JR山陽本線「寺家」駅徒歩8分

3980万円
建105.09m²
土105.29m²
3LDK
近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩7分

2590万円
建93.96m²
土131.84m²
4LDK
真岡鐵道「久下田」駅徒歩15分

4,290万円
建92.74m²
土93.10m²
3SLDK
ＪＲ相模線「上溝」駅まで徒歩 15分

3,580万円
建88.29m²
土101.02m²（実測）
3LDK
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅までバス 6分バス停「宗岡第三小学校」まで徒歩 5分

4,299万円
建100.19m²
土145.04m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「松戸」駅までバス 5分バス停「松戸二中」まで徒歩 2分

3,780万円
建98.24m²
土148.92m²（公簿）
3LDK
東武日光線「幸手」駅まで徒歩 27分

5,290万円
建98.12m²
土128.60m²
4SLDK
北総線「北国分」駅まで徒歩 18分

3,780万円
建94.40m²
土133.99m²
4LDK(4号地)
JR呉線「矢野」駅徒歩88分～88分

4,980万円
建97.70m²
土141.19m²
4LDK(D号地)
JR山陽本線「安芸中野」駅徒歩13分

3,480万円
建94.39m²
土161.78m²（公簿）
3LDK
東武日光線「幸手」駅まで徒歩 27分

3,388万円
建93.15m²
土105.31m²（実測）
4LDK
東武野田線「高柳」駅まで徒歩 18分

4,190万円
建108.09m²
土67.91m²（実測）
2SLDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 12分

4,190万円
建109.55m²
土66.15m²（実測）
2SLDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 12分

4,790万円
建127.97m²
土62.09m²（実測）
2LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 19分

4,190万円
建109.55m²
土66.15m²（実測）
2SLDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 12分

4,190万円
建108.09m²
土67.91m²（実測）
2SLDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 12分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【ワウハウス】ソフィスガーデン熊野川角/全6邸