港区八幡屋３丁目新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市港区八幡屋3-5-4
交通
  • Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅 徒歩9分
    • 価格 4180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK
      土地面積 114.07m2
      建物面積 114.07m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【温水洗浄便座】操作がしやすい手元リモコン
    • 【リモコン類は集約されてわかりやすく】モニタ付きインターホン、給湯器、照明など
    • 朝潮橋駅（約720m）
    • スーパー・ナショナル　やはたや店（約400m）
    • 八幡屋商店街（約600m）
    • 4LDK　土地面積：55.77平米　建物面積：117.7平米　南東向き

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 　飛び込ま台も有る、巨大な大阪プールが有ります。大会がない時は、泳ぎきことも出来ました。同じ公園には、スポーツセンターも有り…
    • 駅のすぐ近くにコンビニ、チェーン店の飲食店が沢山あるのでとても便利。 商店街も大きくて賑わっているので気分も明るくなるし、…
    • 　大きな八幡屋公園が有ります。競技が出来る大阪プールが有ります。高飛び込みも出来る設備が整っています。良く水泳の競技がやって…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.07m2（車庫含む）
    建物面積 114.07m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南東約6m、接面約4.49m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 完成後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：〈交通環境〉
      中央線「朝潮橋」駅徒歩9分

      〈周辺環境〉
      八幡屋小学校　徒歩3分
      港中学校　徒歩7分
      スーパーナショナル八幡屋店　徒歩6分
      ファミリーマート八幡屋商店街西店　徒歩7分

      【ご内覧について】
      お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。
      『営業時間外』や『平日』も、柔軟に対応いたします！

      ／
      お客様に合わせた3つのご案内プラン
      ＼
      1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分）
      仕事やお外かけの合間など、時間を有効活用したい方におすすめ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。

      2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1～1.5時間）
      「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。

      3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2～3時間）
      「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがあっても住宅ローンを組みたい…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。

      ■こんなお悩み、ありませんか？
      「住宅ローン、いくら借りられる？」
      「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」
      「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」
      「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」
      どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。

      【株式会社ケーズホーム】
      TEL：0120-920-616　（フリーダイヤル通話料無料）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市港区八幡屋3-5-4
    交通
    • Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月30日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ケーズホーム

    この物件のアピールポイント

    子育て世代注目！小学校徒歩2分。家事ラク設備充実の4LDK 15帖のLDKは家族団らんの中心に。対面キッチンで料理をしながら、リビングで遊ぶお子様を見守れます。 ■ミストカワック採用！ 浴室の暖房乾燥に加え、これからの季節にうれしいミストサウナが楽しめます。 ■ビルトイン食洗機完備で、毎日の家事の負担を軽減 ■ファミロック（カードキー）採用

    この物件の価格

    4180万円

    • 会社名：株式会社ケーズホーム
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-10
    • 電話：0120-920-616
      ※物件のお問い合わせは06-6930-5380
    • 取引態様：株式会社ケーズホーム／仲介
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 54552 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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