川口市南前川2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市南前川２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 22分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 22分バス停「イオンモール川口前川」まで徒歩 5分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2LDK＋S
土地面積	53.74m²
建物面積	97.72m²（※駐車場面積11.91平米を含む）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

蕨市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー38件］

蕨の住みやすさの採点分布

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	53.74m²
建物面積	97.72m²（※駐車場面積11.91平米を含む）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋S	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：通路2.3平米含む、容積率2:160％主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法22条区域　建築確認番号：第HPA-25-0392-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市南前川２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 22分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 22分バス停「イオンモール川口前川」まで徒歩 5分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅までバス 22分バス停「六円橋」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月1日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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■2階リビング×LDK16畳
■全居室収納有
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■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

3,498万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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