葛飾区西水元2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西水元２丁目
交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 36分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩 38分
価格	4,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

111

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間取り	3LDK
土地面積	88.87m²（登記）
建物面積	84.05m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

亀有（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

4.14
［街レビュー31件］

亀有の住みやすさの採点分布

昼も夜も飲食店が充実。23区では珍しく下町ならではのお祭りやイベントが定期的にあり駅前が盛り上がる。お団子屋さんやジェラート…
亀有駅の周りには大型ショッピングモールのアリオ亀有があり、買い物や外食、映画など、ここで全て完結できる施設があるのは嬉しい。…
駅前に大型ショッピングモールをはじめとして商店街もあるので買い物もしやすい。また飲食店もたくさんあるので、帰りが遅くなっても…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,180万円月々のお支払い目安
土地面積	88.87m²（登記）
建物面積	84.05m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 150％
接道	接道状況：四方接道詳細：北（公道幅員 7.00m 接面 -）北（私道幅員 6.00m 接面 -）東（私道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上平坦地トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：幸田小学校（574m）葛美中学校（752m）市街化区域 LDK 16.3帖、洋室 7.2帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖その他こだわり:浴室暖房主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域建築確認番号：第25UDI1W建04825号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西水元２丁目
交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 36分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩 38分つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩 40分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:447平米、持分比率:1/18	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月1日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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株式会社TKネクスト　松戸支店

この物件のアピールポイント

寒暖差ストレスを軽減、冷暖房費もお得な『断熱等級6』の家♪TKネクスト松戸支店までお気軽にお問い合わせください♪
【断熱等級6】仕様住宅の特徴！
・夏涼しく冬暖かいので、他と比べて光熱費節約♪

・長期優良住宅認定物件！（5・6・7・8・15号棟）

【長期優良住宅のメリット】
●住宅ローン減税:限度額の引き上げ
●登録免許税:税率の引き下げ
控除率0.7％ /控除期間最大13年間
（一般の新築住宅）（長期優良住宅）
控除対象借入限度額:0万円 → 4500万円
・子育て世帯・若者夫婦世帯は限度額 → 5000万円

※税制優遇や補助金に強いのが特徴です♪

【周辺環境】
・幸田小学校:徒歩6分
・葛美中学校:徒歩10分
・セブンイレブン葛飾西水元2丁目店:徒歩4分
断熱等級6仕様！夏涼しく冬暖かい・光熱費節約♪パナソニック製【第一種換気システム】採用♪詳細はTKネクストまでお問合せ下さいませ（^^♪

この物件の価格

4,180万円

住所：千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目
交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保障協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

葛飾区西水元2丁目