【残り1棟】駅徒歩8分の落ち着いた街並みに佇む車2台駐車可能な邸宅　～多摩市一ノ宮4～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都多摩市一ノ宮4丁目6-14
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩8分
  • 京王相模原線「京王永山」駅 バス乗車13分「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩8分
    • 価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+FC+Pantry+カースペース2台
      土地面積 102.08m2
      建物面積 80.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月末
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    • 【【外観】】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得、断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅の高仕様な邸宅で、永く安心して暮らせる住まい。
    • 【【外観】】LDK15帖の3LDKファミリープラン！ファミリークローゼットやパントリーなど収納豊富な設計で快適な暮らしを叶えます！
    • 【【外観】】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
    • 【【Balcony】】南向きバルコニーで日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
    • 【【前面道路】】京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩8分で利用可能な利便性の高い希少立地！保育園や小学校など教育施設が徒歩7分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます。
    • 【【前面道路】】スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩7分圏内！駅周辺も大型ショッピングセンターが建っておりお買い物で困ることがありません。
    • 【外観】 設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得、断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅の高仕様な邸宅で、永く安心して暮らせる住まい。
    • 【【Kitchen】】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【ファミリークローゼット】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【Balcony】】南向きバルコニーにより、日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
    • 【【設計・建設住宅性能評価書】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【耐震等級3】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【LDK：15帖】】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得、断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅の高仕様な邸宅で、永く安心して暮らせる住まい。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。
    • 【【LDK：15帖】】LDK15帖の3LDKファミリープラン！ファミリークローゼットやパントリーなど収納豊富な設計で快適な暮らし！本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。
    • 【【LDK：15帖】】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
    • 【【Room：5.75帖】】全居室に収納スペースが備わっており、部屋をスッキリと見せてくれます！ 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。
    • 【【Room：5.62帖】】南向きバルコニーで日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
    • 【【Room：6帖】】京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩8分で利用可能な利便性の高い希少立地！保育園や小学校など教育施設が徒歩7分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます。
    • 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅（約600m）
    • コモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店（約500m）
    • 多摩市立多摩中学校（約1,700m）
    • 多摩市立東寺方小学校（約550m）
    • バオバブ保育園小さな家（約170m）
    • 小野神社公園（約600m）
    • 【Room：5.75帖】 全居室に収納スペースが備わっており、部屋をスッキリと見せてくれます！ 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。
    • 【ファミリークローゼット】 スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【全体区画図】 最終1棟！ 南向きの陽当たり・通風良好な邸宅！カースペース2台分備わった開放的な敷地！設備仕様も高仕様で快適な暮らしを望めます。
    • 案内図
    • 【LDK：15帖】 LDK15帖の3LDKファミリープラン！ファミリークローゼットやパントリーなど収納豊富な設計で快適な暮らし！ 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。
    • 【Kitchen】 あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

    住みやすさ

    聖蹟桜ヶ丘（東京都／多摩市）の住みやすさ

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    聖蹟桜ヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 居酒屋などの飲み屋は少ないが、その分治安がよい。個人経営の飲食店など美味しいお店を探すのも楽しい。人気のイタリアンにはよく通…
    • 街の第一印象はきれいな街。高低差がありドラマチックな情景が街の至る所にある。週末には聖地巡礼やポートレート撮影に来る人をよく…
    • 新宿･渋谷まで京王線で約40分で行けて､聖蹟桜ヶ丘は京王電鉄の本社がある為､ 急行はもちろんのこと準特急･特急も停車するの…
    聖蹟桜ヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年11月21日~2026年07月30日
    申込期間 2025年11月21日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年11月21日~2026年07月30日
    申込期間 2025年11月21日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年11月21日~2026年07月30日
    申込期間 2025年11月21日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.08m2（30.87坪）
    建物面積 80.72m2（24.41坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+FC+Pantry+カースペース2台 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    南側：約4m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月末
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水、電気
    • 建築確認番号：TKK確済25-116H号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区、法22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、文化財保護法、航空法

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      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都多摩市一ノ宮4丁目6-14
    交通
    • 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩8分
    • 京王相模原線「京王永山」駅 バス乗車13分「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩8分
    • 京王線「百草園」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年2月20日 次回更新予定日 2025年12月15日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【土日祝現地販売会実施中】京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩8分で利用可能な利便性の高い希少立地！断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！ 【最終1棟】LDK15帖×3部屋のファミリープラン！ファミリークローゼットやパントリーなどを備えた収納豊富な設計！カースペース2台並列可能なゆとりある南向きの敷地！陽当たり良好で快適な暮らし！ 【良住環境】保育園や小学校など教育施設が徒歩7分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩7分圏内！駅周辺も大型ショッピングセンターが建っております！

    この物件の価格

    5,880万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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