蒲郡市中央本町　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県蒲郡市中央本町277番10、281番5の各一部
交通	名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで徒歩 10分名鉄蒲郡線「蒲郡」駅までバス 3分バス停「本町」まで徒歩 2分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	162.83m²（実測）
建物面積	129.20m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

蒲郡市の住みやすさを見る

2.79
［街レビュー7件］

蒲郡の住みやすさの採点分布

　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。

蒲郡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	162.83m²（実測）
建物面積	129.20m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖・和室 6畳・洋室 8帖・洋室 6.5帖・洋室 6.5帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台並列駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：＊準防火地域、下水道処理区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ10008号他都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：蒲郡南部小学校最寄り小学校までの距離：500m 最寄り中学校名：蒲郡中学校最寄り中学校までの距離：890m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：390m 近隣のドラッグストアまでの距離：680m 近隣のコンビニまでの距離：390m 地勢：平坦備考欄：＊建物面積：129.2平米（住宅部分床面積：122.57平米）
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県蒲郡市中央本町277番10、281番5の各一部
交通	名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで徒歩 10分名鉄蒲郡線「蒲郡」駅までバス 3分バス停「本町」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月29日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	-

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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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■蒲郡南部小学校まで徒歩7分でお子様の通学安心　■日当たり良好　■長期優良住宅「4LDK」　■全居室南向きで明るいお部屋　■ゆったりくつろげる和室付　■豊富な収納完備　■商業施設が近く、便利な住環境

この物件の価格

4,380万円

会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
電話：0533-56-7072
交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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