平野区長吉六反4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目
交通	地下鉄谷町線「長原」駅まで徒歩 20分地下鉄谷町線「八尾南」駅まで徒歩 18分
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	41.70m²（公簿）
建物面積	79.87m²
建物階	地上3階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長原（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

大阪市平野区の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー5件］

長原の住みやすさの採点分布

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緑が多くウォーキングしていても気持ちよく、広くキレイな公園がいくつもあり季節の花が楽しめ、散歩にも良いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	41.70m²（公簿）
建物面積	79.87m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 10帖・洋室 6.2帖・洋室 6帖・洋室 5.9帖	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	別途外構費：330000円
こだわり条件	コンロ三口床暖房 TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付オートバス即入居可 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第ONEX確建大阪2421368号都市計画：市街化区域主要採光面：西最寄り小学校名：大阪市立　長吉東小学校最寄り小学校までの距離：850m 最寄り中学校名：大阪市立長吉六反中学校最寄り中学校までの距離：320m その他施設名：ウエルシア八尾南木の本店その他施設までの距離：850m 近隣の病院までの距離：750m 近隣の公園までの距離：150m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：650m 近隣のドラッグストアまでの距離：700m 近隣のコンビニまでの距離：210m 近隣の銀行までの距離：650m 近隣の商店街までの距離：650m 地勢：平坦備考欄：長吉東小学校−徒歩11分（約850ｍ）・長吉六反中学校−徒歩4分（約320ｍ）【主なお買い物施設】「スーパーサンコー長吉店」徒歩9分（約650ｍ）・「サンドラッグ八尾木の本店」徒歩9分（約700ｍ）・「ローソン長吉六反四丁目店」徒歩3分（約210ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目
交通	地下鉄谷町線「長原」駅まで徒歩 20分地下鉄谷町線「八尾南」駅まで徒歩 18分関西本線久宝寺駅　徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	1167m²私道負担割合：50分の1	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月29日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月14日	次回更新予定日	-

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全洋室3LDK♪収納＆設備充実☆玄関電子キーシステム・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆トイレ2ヶ所☆省エネ基準適合住宅☆分譲地内に来客用駐車スペースございます♪

この物件の価格

2,680万円

会社名：エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
電話：06-6760-0344
交通：地下鉄谷町線「平野」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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平野区長吉六反4丁目