エムズガーデン西難波町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市西難波町4丁目
交通	阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 13分ＪＲ東海道本線「立花」駅までバス 9分バス停「西難波南」まで徒歩 2分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

128

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間取り	3SLDK
土地面積	95.40m²（公簿）
建物面積	119.88m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	95.40m²（公簿）
建物面積	119.88m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：洋室 7帖(1階)・収納 6帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17帖(2階)・洋室 6帖(3階)・洋室 8.5帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 7.20m 接面 4.70m）
駐車場・車庫	有2台 ※駐車場契約必須(価格・管理費に含む)	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン駐車場2台以上 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第J25-00720号都市計画：市街化区域主要採光面：北最寄り小学校名：尼崎市立難波小学校最寄り小学校までの距離：563m 最寄り中学校名：尼崎市立中央中学校最寄り中学校までの距離：1,472m その他施設名：若葉保育園その他施設までの距離：395m 近隣の病院までの距離：856m 近隣の公園までの距離：215m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：525m 近隣のドラッグストアまでの距離：472m 近隣のコンビニまでの距離：331m 近隣の銀行までの距離：545m 近隣の商店街までの距離：1,521m 地勢：平坦備考欄：使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。リビングでくつろげる3SLDKの物件です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市西難波町4丁目
交通	阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 13分ＪＲ東海道本線「立花」駅までバス 9分バス停「西難波南」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月28日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	-

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センチュリー２１株式会社エイワーク

この物件のアピールポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】難波小学校通学エリアの新築戸建てのご紹介です。3階建て駐車並列2台、各部屋は広々設計で、2階リビングはゆとりの17.0帖リビング設計を実現しました。

この物件の価格

4,680万円

会社名：センチュリー２１株式会社エイワーク
住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
電話：06-6434-1255
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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