大津市本宮2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市本宮２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「大津」駅まで徒歩 13分京阪石山坂本線「石場」駅まで徒歩 10分
価格	3,698万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	112.00m²（登記）
建物面積	86.12m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大津（滋賀県／大津市）の住みやすさ

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3.29
［街レビュー14件］

大津の住みやすさの採点分布

京都駅まで10分、大阪駅まで45分というのが便利で、しかも京都や大阪ほど不動産の物件も高くないのがいいです。
パルコや、西武百貨店が近くにあり、買い物もしやすく、また、飲食店も多かったので、外食もしやすかったです。
大きな町でもあり、都会：京都・大阪・名古屋にも近く、自然も多くあり、住む事に関しては、非常に便利であり、満足しています。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,698万円月々のお支払い目安
土地面積	112.00m²（登記）
建物面積	86.12m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 4.00m 接面 12.98m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 3月下旬予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■住宅ローン関連:フラット35S （金利A）対応可・適合証明書発行費用 220,000円（税込） ■省エネ性能:省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16,500 円（税込） ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC50112号
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市本宮２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「大津」駅まで徒歩 13分京阪石山坂本線「石場」駅まで徒歩 10分京阪石山坂本線「島ノ関」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月30日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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センチュリー21パークホーム

この物件のアピールポイント

ZEH水準省エネ住宅！JR大津駅徒歩13分！全居室二面採光！リビング階段！買い物施設徒歩圏内！

＼センチュリー21　パークホームのつよみ/

◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。
◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1500件を超える不動産を取り扱いしております。
◎キッズペース完備。小さなお客様も大歓迎です。
◎営業時間　午前9時30分～午後7時00分（定休日:毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日）
◎弊社HPにはお得な情報が多数掲載されているので是非一度検索してください♪
他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

3,698万円

住所：滋賀県草津市矢橋町
交通：ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：滋賀県知事免許(6)第2691号
不動産団体名：公益社団法人　宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21加盟店
AIG損保代理店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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